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透天共用牆噪音開調解委員會請教

@背景:
十幾年了,從隔壁賣出給現任房東裝潢後出租,
開始全天24小時關窗戴耳塞耳罩開白噪音也壓不過隔壁音量,
吃助眠藥還是被嚇醒的生活了

隔壁還沒出租前,根本沒聽過共用牆有聲音,
即使隔壁開窗唱歌,只要關窗戴耳塞,
就聽不到了(當時住的人應該也有降低音量)

@環境:
我家是狹長型透天,
一邊巷子,一邊隔壁共用牆,
隔壁偏正方形,寬度是我家兩倍,
一通報有噪音,
隔壁就往後方樓上躲,
我家變成牠們隔音牆,
警察在巷子 門口沒聽到(因我家很安靜)
就走了

@租戶干擾與房東處理:
第一批租戶徹夜打麻將,男女叫笑跑跳聲,
摔樓上室內/一樓鐵門,
巷道引擎催不停
開窗二手菸
--->錄音給房東聽,
說很小聲(但可以聽到男女對話內容耶),
結論叫我們家把房子賣牠,
牠要兩戶打通,出租更方便
最後我爸靠整天灌酒入睡,之後猝死

第二批在巷內靠我家門口處燒金紙,
白天半夜都不定時熱水器蹦蹦聲,摔鐵門聲
只能自行收拾灑在我家門口磁磚上的火花灰燼,
(反應隔壁租戶說牠們房東同意可以燒金紙的,
牠們鋪水泥濺到我家門口磁磚一塊塊凝固,
牠們房東來也只是站在旁邊冷眼旁觀我蹲著處理)
後來都自行加強耳塞耳罩、加購工業扇當白噪音避免以下音量
高音頻(像是石頭在鐵桶滾動聲 或白鐵敲打聲)
低音頻(會透過牆壁地面傳來蹦一聲)

但幾乎早上4點到8點也有,
中午11-14,
下午17-20,
晚上21-02,
都不定時高低音頻噪音夾雜,
一直被嚇醒

想說已經快十年了,
且跟隔壁房東反應問題都只有
賣房子給牠的回答來結尾,
問題全由我家承受吸收,
這次透過里長轉告處理,
我主張的一直都是靠後方樓上的噪音,
(想說一樓跟前方空間都讓給隔壁好了,
只想偏安一隅後方樓上小房間,
且看該地址網路幾年前賣屋資訊有兩衛浴)
但隔壁房東一直帶里長警察去看的都是靠前門的戶外馬達,
結果現在除了原有噪音外,
又多了更大更全面的振動與噪音:
整片共用牆從一樓到樓上都在振動,
退到樓梯間也充斥咚咚聲(像是電鑽打地基的音量),
再次錄音給里長,
里長直接轉給該房東,一副表明不想介入,
隔壁房東還是老話一句:房子賣牠
隔壁租戶也看我無路可走了,
開始加強
白天凌晨半夜不定時在靠近我家這邊共用牆
發作各種超過耳塞耳罩白噪音的音量

@目前想法:
已經無親無故的我,老家就像是我的長輩家人小孩,
試想:被人壓迫離開自己家人的感受?
所以我活著是不可能走這條

但與環保局的稽查來訪時間也難配合,
所以想自己買市面上的低價蒐證工具,
可在區公所的調解委員會作為根據
(預計:時間紀錄app錄影 分貝計及mp3
知道非法規認可蒐證儀器,
但總不能靠自己口說而已)

以上想法,
各位方便再多給建議補強完善嗎?
因到時只有我一個人要應對隔壁房東跟租戶四五口
里長不知道會不會幫牠們

或者
除了在共用牆貼隔音棉的做法可推薦嗎?
因為貼了,
即使我靠對邊牆躺坐,
記憶床墊下+塌榻米墊高+靠牆/地板的木板床,
盡量偏離跟隔壁相連的牆壁/地板,
還是聽得到蹦一聲,
就像穿過耳塞在耳骨內蹦一聲一樣響

不好意思,早上三四點到現在還在被隔壁不定時影響,
睡眠不足,辭不達意處請見諒,
祝 連假愉快


如果需要提供 相關照片及錄音,請再告知,謝謝


補充:或者我問隔壁房東是否可租下我房間隔壁的衛浴間或整間呢?
但ai建議我不要提出租房,以免隔壁房東知道沒招了,更變本加厲。

補充:
覺得自己回覆好像都在博取同情,
但我是認真的想之後該怎麼辦?
因為我知道以前調整自己的做法都是錯的,
包含全天戴耳塞耳罩開白噪音導致長期下來壓迫到頸椎神經四肢發麻、
請身心科醫師開藥,一來醫師堅持不肯開更高劑量,
且吃了還是被不定時嚇醒,
醒來又暈沉行動失衡嘔吐無法再次入睡等等做法,
身體好像開始抗議了,
只是疑惑沒出租前跟隔壁住的人都沒互相影響,
單純想再試試看是否能回到之前的居住品質才發文請教的,
再次感謝所有回覆者不吝指教邊緣人
2025-09-28 10:35 發佈
你撿回收 丟門口 垃圾也不清。
久了 也沒人要住你旁邊。
變成米奇妙妙屋 …..
simonni

住在市區一定有噪音,噪音無解拿專業器材測試也無用,專業器材也只是告訴你有噪音,無法指向源頭,對方也不可能開門讓你拍照取證,無人機侵犯隱私也無法當證據,所以最好的辦法就是搬家

2025-09-28 19:21
zzziippp

你就在你家堆一堆資源回收垃圾,然後想辦法讓對方跟你一樣苦不堪寧就好了,與其單方面受傷害,不如互相傷害吧

2025-09-28 20:05
無解,來啊! 互相傷害啊!
yurin3132
yurin3132 樓主

隔壁是我家兩倍寬,有另一邊可以退,我家另一邊就是巷道,無路可退,且對方人多,一直是被壓制的,沒有互相而言

2025-09-28 11:11
yurin3132 wrote:

証據很重要,報警記錄,很重要,防害安寧,(警察來只會勸誡)。除發現 防害安寧 住戶中有吸食毒品,發現通緝犯。才會追捕。
調解要對方認錯才有用。
無法度只能去法院提起民事訴訟。
yurin3132
yurin3132 樓主

謝謝回覆,原來調解要對方認錯,週一再問看看區公所詳情;知道蒐證是首要目標,奈何財力、人力、精力無法應付法規認證的蒐證儀器及裝潢改建等

2025-09-28 11:16
simonni

證據是拿不到的,人家會把門打開讓你拍?沒有證據要如何提起民事訴訟?

2025-09-28 19:14
明明搬走是最好的選擇,又不用一定要賣房,你也可以出租
現在你長輩也走了,也不會有人阻礙你處置這房子

有貼隔音棉想法就去執行看看
有沒有效,貼了就知道,看哪裡還需要改善,慢慢完善它就好
這樣也能拖10年

我覺得依你的個性,再過10年應該還是這個樣子
其實你要的就是逼對方改而已,
但你又不願意投入精力,投入金錢去執行法律面
你最多只願意找里長或報警這種免錢的
那無解,繼續拖吧
yurin3132
yurin3132 樓主

我有錄音給朋友聽,都反應很大聲,我真沒有說謊想找別人麻煩,也不是想發牢騷,真的太久了想認真決斷,只是太久一個人住,找不到第三人來客觀證實噪音,手機錄影效果一直很差,我有去看身心科吃藥,但醫師無法

2025-09-28 21:56
yurin3132
yurin3132 樓主

醫師無法再開更重劑量的助眠藥給我,說再加重失智症風險會提高,但我吃的助眠藥,可是戴耳塞睡不到30分鐘,隔壁又大聲蹦一聲,金屬框框聲等,又嚇醒但完全暈眩到無法半夜逃出家裡,目前是認真的想解法,謝謝

2025-09-28 22:00
隔音棉效果不好
yt上有做過實驗,除非密閉
不然少了10%沒封閉到,擋噪音的效果可能就只有60~70%

建議是拿禮物找隔壁屋主聊天試試看
我家樓下也是租人,有問題就跟原屋主說,隔年他就不會續約
yurin3132
yurin3132 樓主

謝謝分享,覺得目前主要癥結在隔壁房東,已闡明所有狀況+提供錄音,最後都回房子賣牠,較早之前也被說不然牠再找打麻將的來住。。。可能會再想如何巴結看看

2025-09-28 12:36
這種事情不用協調,也不用找任何人,沒有人會理你的,你要是不想搬走只能靠你自己,況且你只是不知道你的優勢跟劣勢在哪而已,例如你一個人住就是你的優勢,你隨時可以改位置睡,那他們在後側睡,你當然可以在他們呼呼大睡的時候提醒他們起床上廁所,至於用什麼方法網路上很多,至於在什麼時間請他們起床就要看你的判斷了
yurin3132
yurin3132 樓主

熱水器噪音等,且隔壁人數是我4-5倍更有打游擊戰優勢,有家管跟晚班工作半夜凌晨洗澡的,也不是請牠們不洗澡,難道這幾年牠們都沒洗澡嗎?只是為何以前都沒干擾,現在戴耳塞等等都壓不過了,不好意思,情緒激動了

2025-09-28 15:11
宅宅寶大叔

毫無意義

2025-09-28 21:26
我建議你去看心理醫生,然後提告求償。
yurin3132
yurin3132 樓主

謝謝建議,只是就醫只靠我自己口說證據非常薄弱,才想透過其他方式落實整個我遇到的困境給第三方評斷

2025-09-28 15:13
人善被人欺。

得先有個認知。 大樓, 連棟透天,房子越舊 其共振聲傳遞 會越來越明顯且 大聲。 (隔音效果 也會變差)

再加上 人 隨著年紀,對於 噪音的感受 會越容易。

//

因 隔壁屋主 外租給其他人。 所以, 你感受的噪音環境,對方 根本 不會有所感受。

//

方法, 也就不外乎幾種。

1. 自行搬離。
2. 檢舉噪音問題,可撥打免付費的環保檢舉專線0800-066-666,或撥打1999市民服務專線,由專人轉介給環保局處理。
3. 製造產生 "低頻噪音" , 讓隔壁 租戶 住不下去。 (低頻噪音 難檢舉)

//

低頻噪音 往往才是 最讓人崩潰的, 這不是 關閉窗戶,戴上耳塞,就能有效阻離的。


PS. 最後,感覺對方就是 想逼你賣房走人。
如果,真的剩一人 單獨應對, 真的要好好思考是否 選擇換個環境。
yurin3132
yurin3132 樓主

真的想盡可能客觀表達困境以便尋求給我一勞永逸的解法,也很擔心一個人久了容易偏離正常人處理思維,謝謝列舉三方向及結論,讓我稍微有自信還有一些邏輯判斷,目前暫時還是且戰且走,謝謝

2025-09-28 18:36
遇到惡鄰居真的很難解...辛苦了= =
yurin3132
yurin3132 樓主

謝謝安慰,一個人對抗太久,你的幾個字也能給我一些勇氣繼續應對,只是勇氣存量被各種頻繁問題消耗太快了

2025-09-28 18:26
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