更:圖片只是示意圖,怕大家誤會所以先刪。
最近都在外地沒辦法拍照,等回家後再補拍po上來。
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陽台有個屋簷,但是屋簷沒有很長,只要一下雨就會從下圖紅色區域灑進來,積水積在下圖綠色區域,綠色區域沒有排水孔或導水溝槽,久了會造成樓下漏水,(下圖只是示意圖)
做一個排水孔或女兒牆洗排水孔是下策,我在想有沒有辦法不讓雨水灑進來,例如在短屋簷掛防水布之類的,但又怕風大時防水布被風吹起傷到屋簷,
但、合法、好看、還省錢的方法,沒有。
像照片那種狀況,最快的方式就是找鋁門窗廠商,把陽台女兒牆用鋁門窗封上,
然後周圍上矽立康封好,平常就開個小小的縫,下雨天就把窗戶關上。
價格應該還好,五萬塊以內應該做得完,找鋁門窗的去現場估價就行。
但,這是不合法的,而且社區有的會管。
其他,要讓水不進來,很難,你應該問問其他住戶,怎麼處理?
應該是沒有人去阻止水進去。
而是想辦法,讓水不要積在某個角落。
陽台地板一定有排水,如果沒有,恭喜你,
找建商來負責。這是很明顯的瑕疵。沒有排水的陽台,要拿來養蓮花嗎?
一定有排水孔。
如果確定有排水孔,但水排不掉,那問題通常是因為洩水坡度沒抓好。
如果是我,直接電話打過去給建商,叫他派人來重新抓洩水坡度,
打石工一天、加清運,大概2萬。佛心一點可能1萬也接。
然後磁磚、水泥砂漿、黏著劑等,或者多做一層防水塗布,材料費通常在一萬上下,
工資大概要3天,所以5-6萬應該可以改善好。
重抓洩水坡度,讓陽台排水順暢,大概是解決方法。
其他要想到合法的手段,難。
或者你可以直接拿木板(美耐板)、珍珠板等便宜的材料,直接封起來,這樣醜而已,建管如果說違建,就拆給他看。
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