[心得] 老公寓浴室漏水,不砍掉重練用樹脂防水塗料土炮止漏

如標題,老舊公寓浴室磁磚下地板的防水已經失效,所以只要洗澡用水,樓下天花板就開始滴水。磁磚地板有架高,一般的填縫液沒有用。

大概這樣:
[磁磚]縫[磁磚]縫[磁磚]縫[磁磚]
空空[水管]空空空空空[水管]空空
[樓地板][樓地板][樓地板][樓地板]

在不考慮打掉浴室重建的情況下,用樹脂包膜算是最符合我現在需求的工法。

我買的是國產品牌,一組包括A、B兩劑、量杯、刷子、手套、攪拌木片。一組可塗刷約1平方公尺。避免廣告嫌疑,具體產品名稱就不提了,有需要的朋友請私訊。
[心得] 老公寓浴室漏水,不砍掉重練用樹脂防水塗料土炮止漏

將A、B兩劑倒入量杯之後,充分攪拌,不要太用力以免起泡。黏稠度類似膠水,可以直接倒在地面上後用刷子推開。如果當成油漆沾著刷,很容易會造成局部沒刷到漆,最後只好再刷第二遍,等於是兩倍的成本。
[心得] 老公寓浴室漏水,不砍掉重練用樹脂防水塗料土炮止漏

溶液混合後,必須在20分鐘內完工,否則就會開始凝固。如果是新手,建議使用這種附帶油漆刷跟量杯的套餐,每次拆封一組,刷完之後再拆下一包。施工後5~6小時會凝固可以二次施工,完成後24小時後才可以碰水。

硬化後有一定的彈性與韌性,類似ABS塑膠的質感。若是一般的尖銳物掉落,應該不至於會被戳破。
[心得] 老公寓浴室漏水,不砍掉重練用樹脂防水塗料土炮止漏


心得:
1. 施工前浴室地板務必要刷洗乾淨,建議用黏衣服毛髮用的滾輪把所有沙子頭髮都清除乾淨,甚至如果有不平整的突起(如水泥殘渣) 最好也磨掉。否則一旦形成膠膜之後,會變成非常尖銳的刺。

2. 磁磚縫可以先用水泥或者現成的填縫劑填滿。當然也可以直接用樹脂填縫,就比較浪費材料一點。
[心得] 老公寓浴室漏水,不砍掉重練用樹脂防水塗料土炮止漏

3. 施工前地面跟牆面絕對不能有濕氣, 否則會在薄膜下形成混濁的氣泡。建議牆面與地面交界處上方也要刷,以免側面的水從磁磚縫流進保護層內。

4. 踩起來的感覺很不錯,不會黏腳,即使用沐浴乳洗澡,也不至於太滑,但防滑程度還是比我原來的磁磚差一些,家裡有老人或小朋友的話,可以考慮防滑墊或者矽膠拖鞋。

由於才剛施工完畢,雖然能有效止水,但不知道能持續多久。這篇文章算是留個紀錄以便將來追蹤,同時分享使用這種工法要注意的事項。

以上心得分享。
2025-05-06 21:27 發佈
防水層還是需要一個壓層來保護它。
不然很容易水解,踩踏,久了就像木地板表面脫漆一樣。
sazabi01 wrote:
如標題,老舊...(恕刪)
僅限於防水層漏水,且時效,說真的不長,預算有限,喜diy者,可用。
翻新浴室不是舒適度更提升?
反正是每天都要使用的空間
sazabi01
sazabi01 樓主

錢不是太大問題,重建整間地板,土水的部分四萬元,水管與馬桶拆裝另計,但問題是要施工七天,整個家裡會弄得都是水泥灰,太崩潰 [鬱卒]

2025-05-07 23:23
根據經驗,很多漏水都是排水管或馬桶水管開口週邊的水泥崩解造成,
不然就是早期使用的金屬熱水管鏽蝕造成,要一勞永逸的方式,
真的常常只有全間打掉重練或是全管改外露,真的超麻煩。
sazabi01
sazabi01 樓主

老舊公寓牆壁裡的熱水管久了就不堪用,還好20年前改建時就已經拆掉了。

2025-05-07 23:20
sazabi01 wrote:
老舊公寓浴室磁磚地板有架高,一般的填縫液沒有用,因為磁磚下地板的防水已經失效,所以只要洗澡用水,樓下天花板就開始滴水。

如果確認只是單純的磁磚下地板的防水已經失效,
這種漏水DIY會有機會救,
不過,往往多半不是因為磁磚下地板的防水失效造成漏水這麼單純,
常常看到找抓漏的去看,抓漏的一來,兩手空空,沒任何檢測,
然後就說是浴室地板的防水已經失效,只需重做浴室即可,
最後浴室重做了,照樣漏,才發現是水管漏
sazabi01
sazabi01 樓主

是的,如果持續性漏水,很可能是水管或接頭的問題。我是先把排水孔塞住,讓地面積水,才證實是地板縫隙漏水。

2025-05-07 23:19
我會建議WP1000
大樓外牆漏水也很好用
只是必須通風
重點是之後,會不會洗一洗刷一刷就掉光了,耐磨還是首重吧,除非從來不打掃,

浴室環境惡裂,要抗住一大堆清潔用品的洗禮。
sazabi01
sazabi01 樓主

過一年之後再來向大家報告 [^++^]

2025-05-07 23:16
sazabi01 wrote:
如標題,老舊公寓浴室...(恕刪)


還有一個很重要的地方,落水頭有沒確實接到排水管口

第1張就是當初建商在做落水頭接排水管沒確實接好,
排水管用敲斷的,導致落水頭下排的水沒整個進排水管,
部分水跑到磁磚下層,如防水層失效就會漏到樓下




完成
sazabi01
sazabi01 樓主

沒錯, 我有請人拆開落水頭,重新用水泥填好周遭的縫隙。這個步驟很重要。

2025-05-07 23:15
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