原文：
遇到棘手的租屋問題，想向大家請益。
背景提要：
因為現在租的房子對我們來說有點小，很開心最近找到一間很喜歡的房子，新北新店10年大型社區室內含陽台39坪2+1房，空間大小、高樓視野、地點、社區我們都非常喜歡，含管理費租金55000不能報稅跟租補（我們家租補有6400），有裝潢、系統櫃、部分傢俱，但洗衣機和主臥床需要自己買。
1/5簽約，雖然事先告知了1/18會出國到2/10才回國，但房東不願意空那麼久，要求2/1起租，我們也覺得合理，但希望1/17可以讓我們請搬家公司先把比較大型的書桌、冰箱、床墊等搬進去，其他細軟等出國回來再慢慢搬，房東也答應了，這個租金價位我覺得要求14天的搬遷期不算過分（是嗎？）（現在的房東之前給了我們10天）。簽約的時候問了屋況房東都說沒有問題，我們也馬上付了2個月押金。
現在遇到的狀況：
因為房子有點髒，房東也沒有要請人清潔的意思（客廳布沙發非常髒都要我們自行處理），
於是我們拜託房東讓我們在搬東西進去之前自費請人來打掃（預計1/16），房東說，他們的東西還在裡面（房東應該是認為2/1前搬走就可以了，但他如果2/9再搬我們也不知道），問了房仲什麼時候可以拿鑰匙，房仲才說他發現一塊「小小」的壁癌，「主動建議」房東請人處理好，再給我們鑰匙，我質疑處理壁癌有這麼快嗎？要不要再檢查屋況，全部處理好2/15再起租，房仲才趕緊說這兩天就可以給我鑰匙，並一再強調只有一小小塊。房仲今天提前給我們鑰匙說壁癌已經處理好了明天就可以刷上油漆，我們因為擔心屋況就去看了一下，結果發現，除了有處理的一塊以外，其他地方也有大片發霉情形：
處理中的壁癌（這樣是一小小塊嗎）：
發現不同層次的漆表示之前已經有處理過別的地方了：
主臥室其他發霉情形：（看屋都被窗簾擋住沒發現）
和室窗戶旁（光線太暗可能沒有很明顯，但一樣是一整片，遮陽簾上也都是霉斑）
還有浴室窗框整片發霉😱簽約的時候窗簾擋住都沒看到
房仲說，這是發霉、不是壁癌，請我們住進去以後發現有漏水情況再趕快通知房東處理。
我覺得好可怕，房東怎麼會放著自己自住的房子變成這樣，窗框這樣是幾年沒有大掃除過了？
我的問題：
1.房仲接案不是要檢查屋況嗎？怎麼會簽約完才發現壁癌？
2.壁癌真的可以兩天就處理好嗎？不是要等乾燥一星期還要上好多層塗料嗎？
3.這房子黴菌長成這樣還能住進去嗎？我們兩個小孩才1歲跟6歲，很擔心會有嚴重不良後果…😭😱
4.這個租金應該不算低對嗎？這樣的待遇和屋況是合理的嗎？
5. 如果最後我們不願意租，房東有權扣我們押金嗎？
房子位在次高樓，正上方剛好是頂樓大坪數的露台花園….
我真的不知道怎麼辦，請問有什麼建議嗎？謝謝大家😭
