• 2

輪到我了 天花板滲水 水管重拉

台灣老舊建築就是垃圾蓋法 這種方式肯定滲水
接下來輪到我了
某日 住戶來電 天花板漏水了 水像下雨那樣滴
1234都漏 我在3
1怪234
2怪34
3怪4
4怪5以上
5以上因為都沒漏 一律不配合檢查 你去漏是你家的事

首先找了1號水電
看完說你這老舊公寓沒救了
水管都在公共管道間 那個又是結構體不可能開挖的
唯一解法就是先打針 高壓灌注
報價84000
並說不用怕 網路那個一針500 -1000都是假的
亂騙的 你這面積打下來 30-50針跑不掉 所以報84000是這樣來的

由於價格超出心裡能接受的太高 只好先hold住 自己觀察了一下

基本上1號水電講的沒錯 ,打開廁所天花板隔間 往上看可以看到公共管道間
完全沒有防水 只有當初的磚牆隨便收尾
所以水就是不知從哪樓流下 然後沿著磚牆 亂灌
本來是垂直流下 碰到磚塊就變水平流灌 最約在客廳天花板出現了滲漏滴水情形
(因過去有地震 有裂縫 水就沿著縫流灌)

我3樓跑去問4樓 對方也是老頭 一口咬定是5樓或6樓 畢竟他自己也是受災戶 沒理由不處理。
我上去找5 6 一個沒人在一個說就是不是他幹的 除非我能證明是它家漏 才願意配合
也拒絕我去他家看 他說沒漏水 幹嘛給你免費進來查看
2024-12-24 16:36 發佈
(早上打一堆 當掉全沒了)
後來我又找 2號水電來看
2號說唉這個無解啦 公共管道間就是個死
裡面當初怎蓋的 大概也調不出藍圖
直接說不接單 不幫忙查漏 不科技查漏 說那個很貴
出動儀器就要萬元起跳的
他直接說你這個就拉外管就對了 內管不要再去幻想修了。

後來就自己上網查別人慘痛的經驗
得知
公共管道間真的無解
而唯一的解法也真的是拉外管
所以外管就是
公寓有個公共的大馬達 會把水打到頂樓的水塔裡去
水塔在分1234567 管 把水送到各戶
各戶有自己的水錶 各自計價水費
這些管都集中在公共管道裡
公共管道都沒有特別處理 所以2樓抽煙 13456都聞的到煙味
水管因年久失修 可能被震裂 而漏水
所以才建議直接廢掉內管 拉一條外管 解決
只要家裡所有水龍頭關閉,

看誰家水錶還在轉?

就是誰家水管漏?

互相推責任最會!
un3354

01白虎哥積分30萬分, 我的40倍吔!

2024-12-24 18:01
01白虎哥
01白虎哥 樓主

分數可以洗出來啦

2024-12-26 10:10
(整理一下 PO出來分享 是因為取之社會 回饋社會
有需要的人可以參考)

所以我現在面臨兩個問題
1.共管道裡的各樓層水管 不知誰的漏了 --〉只能拉外管改善
2.水有滲到天花板 裡面鋼筯肯定會鏽蝕 到時水泥會脫落 ---〉 這個只能打針處理

為什麼2很麻煩 因為我就接過一間房子是漏水20幾年 每月水費4000的繳 跟傻子一樣
(我家五人 水費也才250元以內)
我接手時 水泥都崩裂了 因為裡面鋼筯都鏽到膨脹變形
整個樓層板垮下來 差點壓死工人
後來多花我30幾萬 直接重佈一層水泥地板回去

所以我寫了一封信給各住戶
說明我家遇到困難
裡面兩個重點
1.如果樓上不配合檢修 到時我家及各受災戶若查到是某戶造成的 會集體求償
2.如果我也不處理,故意讓123都被判定危險結構 那整棟變危樓 大家都不用住
3.沒必要搞成這樣 大家齊力協力 快樂過年

印一印每戶發一發
當晚 大家看到要被告 就動起來
結果竟然是 4樓漏水!
靠北阿 阿他自己還堅稱自己是受災戶 還怪5樓以上
結果是他自己

要查很簡單就看水錶 誰家的沒事一直在飆轉 那就是他家漏阿
接下來大家就公幹4樓
一堆人用手指著他的禿頭罵
舒服 看到白目 被集體霸凌就是爽
後續:

4樓也只能拉外管 別無它法
他停水 樓下就都沒漏了
他改管 樓下就安心了

但樓下天花板滲水 鋼筋遲早會銹蝕的部分
目前無人知曉
因為它要花很長的時間氧化 直到水泥塊剝落才會有人注意到
暫時也無法據以求償

只能先這樣了
01白虎哥 wrote:
輪到我了 天花板滲水 水管重拉


台灣老舊建築就是垃圾蓋法 這種方式肯定滲水


恭喜解決了漏水問題

你這個老公寓很不錯了啦!
住了幾十年才漏水!
話說地震帶的房子號稱永不漏水的我是不信啦!

人家有的交屋沒幾天甚至交屋前就在漏的
老屋最好的方法就是都更拆掉重建大樓
大家都有新房子住不是更好?
01白虎哥 wrote:
台灣老舊建築就是垃圾...(恕刪)

無解的老公寓老華廈老問題,今年是四樓明年是其他樓層,

樓板問題牆面問題漏水問題,管道間就是煙味霉味神奇味,

再好的房屋都有其使用年限,更何況是老工法老結構房屋,

有能力者請住2003年拿到建照的房屋至少是最新建築法規。
公共管道間主要都是做得太小,根本無法進入檢查維修
而且基本上都會被封住沒有留任何的維修孔
加上普遍都是使用鍍鋅鐵管,漏水是遲早會遇到的

4樓漏水,如果檢查是管線鏽蝕,別層樓管線也差不多要鏽蝕漏水了
不妨全棟都檢查一次,作外管一次全做,不然之後還有得鬧
因為這種事我家曾經就經歷過一次,後來全棟一起換不鏽鋼明管
01白虎哥
01白虎哥 樓主

看來都是慘痛的經驗

2024-12-26 10:12
01白虎哥 wrote:
台灣老舊建築就是垃圾...(恕刪)


老公寓漏水真的是…

1. 老公寓浴室多數都沒做防水,當時的年代,現在看來很扯

2. 漏水原因千奇百怪,抓漏真的難

3. 我家老公寓也漏水到樓下,結果「重做地面排水孔」,好像才幾千塊,居然好了90%,是一個師傅跟我說他的經驗是很多都是從地面排水孔的邊邊漏下去的,死馬當活馬醫給他試試,居然好了

4. 我也是慢慢試,從查水錶到禁用浴室,才發現是浴室地板滲水下去的機會比較大,一直慢慢的試

但是也許是我家剛好是漏這邊,如果需要介紹師傅可以私我(台北),但不保証有效,而且你要先能查出是哪樓漏下來的跟搞定那些鄰居,祝順利
你一定沒有表明 01 白虎哥的身份,所以大家才不當一回事
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?