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新屋漏水

想請問大家怎麼做,該如何保證自身權益

最近新家剛交屋不到兩禮拜
就發生了兩個地方漏水,
第一次發現漏水地方在客廳,剛好那天沙發送來要定位時發現漏水,有跟建商反應,是很快速的處理(由於小區建商還有在施工,所以師傅很好找),漏水的原因師傅是說,在做隔間時把冷氣排水管弄破,沒發現(洞快1元硬幣大小,這能不發現,很扯,而且也沒整隻換,只是補起來)想說算了,有順利就好。

結果過幾天,臥室牆壁也開始有水痕,ㄧ樣是冷氣排水管有破洞,這不能忍了,當初第一次漏水是因為剛好還要跟家具配合時間,還可以接受工人來家裡施作。現在就要在另外請假開門給工人施工,這我無法接受,工地主任說如果沒辦法陪同,可以給他們門密碼,他們自行施作讓客服小姐在旁監督(家當都在新家,怕丟東西還會有人看著)
新屋漏水
這是第一次補好的照片,忘了拍還沒補前

新屋漏水
。這張是新發現的

我目前只能接受我下班17:30後,他們在進來施工(師傅就要加班)或者賠賞當天的薪水,我請假陪同。建商不同意,目前還不知道怎麼做,試問我該繼續堅持我的條件,還是要自己吃虧?

當初也有請驗屋公司來驗,結果驗屋說,裝潢後還沒裝冷氣(買新屋有包簡易裝潢挖洞),就無法驗排水??? 這能不能去申訴,如果當初有測排水,是不是就會發現漏水..
2024-09-30 0:05 發佈
鬱卒的人 wrote:想請問大家怎麼做,該如何保證自身權益

最近新家剛交屋不到兩禮拜
就發生了兩個地方漏水,
第一次發現漏水地方在客廳,剛好那天沙發送來要定位時發現漏水,有跟建商反應,是很快速的處理(由於小區建商還有在施工,所以師傅很好找),漏水的原因師傅是說,在做隔間時把冷氣排水管弄破,沒發現(洞快1元硬幣大小,這能不發現,很扯,而且也沒整隻換,只是補起來)想說算了,有順利就好。

結果過幾天,臥室牆壁也開始有水痕,ㄧ樣是冷氣排水管有破洞,這不能忍了,當初第一次漏水是因為剛好還要跟家具配合時間,還可以接受工人來家裡施作。現在就要在另外請假開門給工人施工,這我無法接受,工地主任說如果沒辦法陪同,可以給他們門密碼,他們自行施作讓客服小姐在旁監督(家當都在新家,怕丟東西還會有人看著)

這是第一次補好的照片,忘了拍還沒補前


。這張是新發現的

我目前只能接受我下班17:30後,他們在進來施工(師傅就要加班)或者賠賞當天的薪水,我請假陪同。建商不同意,目前還不知道怎麼做,試問我該繼續堅持我的條件,還是要自己吃虧?

當初也有請驗屋公司來驗,結果驗屋說,裝潢後還沒裝冷氣(買新屋有包簡易裝潢挖洞),就無法驗排水??? 這能不能去申訴,如果當初有測排水,是不是就會發現漏水..


如果你想吵上幾年才讓建商幫你維修你就吵吧

你的要求是我...我也拒絕..

我是收錢的人我也拒絕什麼5點半後才能施工的要求

賺你點小錢..要被整棟樓的人罵..是你有病還是師傅有病..

所以能接受你就請假...不然請家人幫忙開門..不然就把鑰匙給你信認的人

找個正常工作的時間就修

不能..那大家就大眼瞪小眼..不要修啊..又不是我家..錢都付了..有種一輩子不要修啊...
shenhung

同意..坦白講..房子買都買了. 這種鳥事..只能吞了. 以前買房子.我的馬桶漏水..叫工務20多天不來修~我只好告訴我的銷售.說再不來.我要自給叫人來修.麻煩她轉答給工務所...結果她加了一句~

2024-09-30 0:18
shenhung

再不來修.我的維修帳單會請工務主任繳納. 結果工務主任就直接帶人來修了.

2024-09-30 0:19
連冷氣排水這種最基本的項目都沒測試,那驗屋公司是來驗啥?
hs90110kimo

鬱卒的人 可以啊! 我自己做裝潢的,排水都包起來了! 冷氣老闆還是強灌水,測試排水速率夠不夠,才能安裝冷氣!!!

2024-09-30 19:09
低調生活1314

我們家也是安裝冷氣時.店家有自己測試看看.老闆說遇過太多沒通的了........

2024-09-30 23:00
應該直接回驗屋公司,誰會沒驗屋就裝冷氣
Ye-Kin-233

寶特瓶裝冰水倒進去就完成的動作(跟有無裝冷氣無關),就是單純漏失棘氓甩鍋罷了

2024-09-30 15:36
低調生活1314

我只覺得驗屋公司很混.....

2024-09-30 23:01
建商如果能免費修復就阿彌陀佛了,有些擺爛不處理互告多的是。

驗屋看廠商的實作能力,沒冷氣要模擬啊,
想辦法把水灌進冷氣排水孔,
不過有些滲漏是經年累月才能發現的,
這的確很看人品。
可以給他們門密碼,他們自行施作讓客服小姐在旁監督(家當都在新家,怕丟東西還會有人看著),施工驗收完成再換密碼就好了啦,施工人員沒那麼閒偷東西。
鬱卒的人
鬱卒的人 樓主

當初在裝潢時,電風扇就被幹走…建商說,不找了,直接半價賠新的..

2024-09-30 11:04
Ye-Kin-233

工人維修多半不會隨手關門,大門都是開的到底是誰進出完全沒人知道

2024-09-30 15:39
新屋漏水別說是兩個星期
搞上一整年都大有可能
你非得要經歷一年四季
幾個颱風幾個寒流都來吹過
才能把每個破口都一一找出來
這也是為何建商交屋後要給保固,工務所還不急著撤掉的原因

新房子跟新車,新手機不一樣
正因為沒人住過,也不像電子產品可以在出廠前做極限測試(是說也就只是抽檢)
所以問題都是交屋後一個一個抓
所以不要覺得新屋漏水很詫異
有漏水才是好事,因為剛住就抓到了

什麼時間來施作...
當你喜提新居之後
送家具的,裝冷氣的,裝冰箱,熱水器的,做裝潢的...
大家也都是各自的上班時間施作不是嗎?
鬱卒的人 wrote:
想請問大家怎麼做,該...(恕刪)
可是驗屋時發現漏水他也是修,能把房子退掉嗎?
ArtW

可以啊,但您的訴求可能要跑法院喔

2024-09-30 12:42
在於你要配合人家施作時間,將問題快速解決,不是糾結你的難處,不然受到耽誤是自己..
鬱卒的人 wrote:
裝潢後還沒裝冷氣


驗屋驗假的喔...

小寶特水倒下去就知道了阿
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