漏水訴訟的證物

laupeehigh

laupeehigh
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33分

樓主

2024-09-07 21:53

目前因樓上造成漏水不處理,準備要提告
想請問證物清單,需要建物謄本嗎?
是兩方都要還是被告的就好?

2024-09-07 21:53 發佈

文章關鍵字證物漏水漏水訴訟樓上被告證物清單

Zood Reenk

Zood Reenk
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19042分

2樓

2024-09-08 1:29

我也有這問題，浴室某面牆壁當樓上洗澡時洗澡水會流一些下來，告知他們處理是說會看看怎麼做，但卻沒改善，可能沒處理，我現在已搬離那裡，想參考樓主之後的作為，再決定行動。
對了，你應該先找管委會，如果無法解決就申請調解，調解不成再提告，一般程序都如此。

laupeehigh 樓主

我什麼人都找過了,調解會也走了,我這問題處理很久,所以最終只能送法院

2024-09-08 7:22

laupeehigh 樓主

遇到不積極處理的人,真的很倒楣

2024-09-08 7:24

kkmimkk

kkmimkk
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2327分

3樓

2024-09-08 11:20

有很明確地找出漏水原因嗎？
找個幾家抓漏公司（有牌照）
最好是結構、建築、土木技師的專業鑑定
查出是給排水管線或是防水層失效造成
然後製作證物照片或影片
然後列出受損的金額以及鑑定費用對方支付
就可以去提告了

實務上
1.公寓大樓管線可能涉及共有，或是由外牆、管道間等其他原因造成滲漏
(要一起負擔費用）

2.抓漏廠商或防水施工廠商太爛
可能施工完還是漏水
（如果都樓上的要出錢修繕，一定選最便宜的施工方法，可能是局部修繕，那失敗率很高）

個人做法
告知對方，你不由你們樓層進行防水施工的話，我只能從我們樓層做打針防水，但是廠商說可能的風險是有可能灌到你的水管造成堵塞，但我也是不得已，只能選用這個方法了。