請問一下，因這是3x年的透天，車庫那邊角落磁磚會因大雨而滲水，雖沒很嚴重，但就是會有水流下來
但最近想要賣房子了，請問一般狀況下，用哪種方式比較好？
1.不處理，告知仲介，讓後面接手的屋主處理
2.簡單處理，例如：塗個透明防水漆， 賣屋時，也告知仲介
3.花比較多錢處理，上多層防水等等的， 賣屋時，也告知仲介
4.花比較多錢處理，上多層防水等等的， 賣屋時不告知仲介
個人比較傾向是選1或2， 但怕前1-3項都會被買方砍價
請問各位賣房時，會怎麼處理呢？
gtalex wrote:
請問一下，因這是3x...(恕刪)
處理好，不漏水，再出售， 比較沒有漏水糾紛。
找出漏水原因?下大雨漏?排水管漏?
外面牆壁上刷防水。防止雨水滲入牆壁內。
管漏要找到漏水點(最潮濕的地方，漏出水滴的地方)打除，修水管，上防水水泥(偏矽酸質粉+水泥)。整面牆耐防水水泥 薄塗 再塗防水彈性水泥。或是省荷包 半面 高度防水處理。
不打除，上防水膠漆， 滲透式防水漆、高分子樹脂防水膠。
漏水屋只能減價出售。
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