窗邊漏水 - Mobile01

chun9677

chun9677
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樓主

2008-07-18 9:06

請教各位前輩:

我家的窗戶下面有一些裂縫,這次下雨滲水進來,連窗台旁的水泥也有水痕

,

房子剛買兩年,這樣建商會不會幫忙處理?又有哪些處理方式呢?不知費用約多少?

謝謝

2008-07-18 9:06 發佈

文章關鍵字窗邊

blesschang

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2樓

2008-07-18 10:19

治標：浴著窗台打防水矽利康，窗台的排水孔清乾淨

治本：窗台邊敲掉重補水泥，並且重量窗台水平是否利於排水方向
窗台外面的牆面也要量好水平避免水往窗台流，整個窗台的外牆面重上一層防水泥並重補室外漆

PS: 你當初沒跟建商談好很吃虧，我當初防水是簽五年保固的
而且除了保固外，建商負責人及相關人員的住址、電話(最保險是連身份證號)都要想辦法查到
通常一兩年後建商就不見得會很容易讓你找得到了

phila

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3樓

2008-07-18 10:22

如果建商不處理，去買矽膠在窗外接縫處糊一下看看先

chun9677

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樓主

2008-07-18 11:13

很抱歉,我沒講清楚

家是上面可左右推開的窗戶,下面是不可開的觀景窗,觀景窗是內凹,內凹地方的水泥上有水痕,但沒真的有水進來(能沒有裂縫進不來)

而漏水的裂縫是從觀景窗戶下方裂一條直的下去,但又在觀景窗的邊沿做了一個歐德的桌子,又位在14樓,

這樣好像不方便從外面做防水工程,只從內部做防水(還要拆桌子下來),效果會不會不好,

建商是找的到(之前過一年,但加壓馬達壞了,還是有來幫忙換東西,沒有收費),

只是怕保過,又工程可能會較大,所以不願做或收費太高,又怕隨便處理,過兩年又來就麻煩,

所以上來請教大家

大折Mr.8899

大折Mr.8899
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5樓

2008-07-18 23:16

漏水的窗在14樓又是觀景的固定窗

要處理的確真的挺麻煩！

高樓的雨水比較會受到風的影響(四處亂竄)

因此抓漏最好是直接從外部處理

如果大樓有洗窗機設備

又可以動用的話，應該可以徹底完全的解決

從內部修漏，只是短暫應付罷了！

chun9677

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樓主

2008-07-21 16:10

補一下最新進度

我原本自己的判斷是外面觀景窗下沿滲水進來,(因我有看到外面的黑色的矽利康,

有破洞、掀開的現象),水再往內部牆壁流,內部牆面有裂縫,所以水就從縫中流出,

而今天建設公司找防水工程公司來處理了,他是講矽利康當初打的太薄,有破損現象,

所以補打透明的矽利康,又在裂縫中打發泡劑,再來就等颱風天下雨,看有沒有效果

以上皆無收費,有比較高興點(又接到電話送修電風扇到好市多,修好不用收費,已過一年保固了)

(要是沒效,真的就麻煩大了,外牆沒有任何立足點,也沒有清洗機之類的東西,還要拆L型的桌子)

shenstan

shenstan
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7樓

2008-07-21 23:21

找專業師傅, 從內牆面斜鑽洞後, 注入發泡劑, 會自動找縫隙填入, 外牆窗框再以矽利康補強, 一般可根治95%
這是我的經驗值.....