報價施工後實際坪數不符

巧寶
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樓主

2024-07-08 19:29

家中正在翻修，一開始的報價及過程中難免會有追加的部份，報價單業主也簽名同意報價內容。

在最後完工驗收時，可以依實際坪數與報價單坪數不符進行扣款嗎？

例如天花板報價1坪單價4000，報價單上寫2坪共8000，驗收時實際只有1.5坪，可以扣款2000元嗎？

這會有法律問題嗎？畢盡對方營造廠都有法律顧問。

小老百姓沒辦法和他玩。

2024-07-08 19:29 發佈

文章關鍵字報價實際坪數家中部份過程扣款天花板報價業主報價內容法律顧問

大野狼

大野狼
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2樓

2024-07-08 19:47

巧寶 wrote:
家中正在翻修，一開始...(恕刪)

是你搞不清楚狀況吧 ?
工程算坪數都是進位取整數
材料裁剪餘料也是要成本
不要都說人家詐欺 ?

巧寶樓主

原來如此，了解

2024-07-08 20:24

Blane

材料裁剪餘料這些成本都已灌在單價裡面好嗎，我做總務七年碰過大大小小工程，誰說坪數都是進位取整數，該多少就多少，報價有很多眉角，懂的人就不會被騙[真心不騙]

2024-07-09 8:08

smith.lin119

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3樓

2024-07-08 20:29

1.就像分離式冷氣的銅管計價方式一樣,扣掉基本安裝的3米的長度.還要6.5米~請問廠商會跟你收6 or 7米的價格呢?

2.當然是7米的價格了! 真心不騙

cyfu

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4樓

2024-07-08 21:36

其實這個沒有一定

最近才剛完成老家的整修
翻了一下報價單，泥作、鐵工……的報價都是有小數點，不是取整數
但也別誤會，有小數點的，不代表比較便宜，他們只是把耗材、餘料都先算進去了
（看到報價單，都會懷疑，老家有這麼大嗎？怎麼從來都沒感覺）

一般來說，除非事先有講，依實做數量計算，不然只差一點點的，通常是真的就算了
做工程想要多賺你的錢，方法太多了，所以換個角度想，把工程做好，價格不要差太多，這樣就很棒了，不要糾結，讓自己心裡能好過點
以上提供參考

Mark43

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5樓

2024-07-09 14:53

巧寶 wrote:
家中正在翻修，一開始...(恕刪)

工程施作難免會有不足坪數的問題，
有的設計師會取整數坪計價，
有的依實際坪數計算但是將殘材反映在單價上，
只要事先談清楚就不會有糾紛。真心不騙

JRKE

JRKE
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6樓

2024-07-09 16:20

是耗材的關係喔，如施工時，材料斷裂、損壞等，磁磚尤其常見～

您的工班施工實際1.5坪，耗材只收0.5坪，算是蠻佛系的～

hillside

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7樓

2024-07-09 17:13

巧寶
wrote:
家中正在翻修，一開始...(恕刪)

一、如天花板這類可事先算面積的，你不事先與施工者討論，
事後才要看面積，只是徒增紛爭。
二、各樓都說過，絕大多數都以整數來計才數等。
三、簽合約前，要將「數量、單位、材料」等等弄明白，
不知的就問到清楚，這是簽約的ABC。
事後就很難回天了。