泥作水塔漏水修繕的工法？

家裡住將近40年老公寓頂樓，一樓位置有個水塔，裡面的沉水馬達往上抽水到頂樓的水塔，再由幹管過水表進入6戶家中。

這幾年頂樓的水塔底部開始滲水，雖說不太嚴重但還是多少會造成我們水塔下方的天花板會因此漏水，消極的作了天花的防水也無法完全根治。

本來已經打算要找水電來裝白鐵水塔了，但一來是因為白鐵水塔可以放的位置就是舊泥作水塔的上方，其實我蠻擔心泥作水塔頂部的強度能否承受的了白鐵水塔的重量，之後不管是地震也好還是颱風也好，畢竟也是7層樓的高度，真的蠻抖的其實。

重點來了，本來完全不考慮經由水塔內部重新作防水的修繕，因為影響用水時間很久。但今天來了一位修繕水塔的師傅，他的工法是把從1F往上抽水到頂樓水塔的水源管，先跟頂樓水塔往水表的幹管相連通，他說這樣一來就沒有影響住戶用水的問題，接下來他會花一~兩個月的時間作充分的防水施工，施工的內容甚麼幾道幾道的我就不詳細說明了，我好奇的點是這樣：

我問師傅說，這樣對接頂樓水塔的進水跟出水，只靠樓下一樓的沉水馬達送水，不會影響到水壓或者之類的問題嗎？因為就以我們家來說好了，我們自己在水表後還有加壓馬達，那當頂樓水塔沒有蓄水，水源是直接來自於一樓沉水馬達往上抽送的用水時，難道不會供水不及造成水壓不穩之類的問題嗎？


如果真的不會有這個問題，那重作目前的水塔防水好像也不失為一個好方法，還是除了沉水馬達往上送水的水壓之外，還有甚麼要特別注意的地方？麻煩各位先進了，感恩。