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外牆明管

最近做裝潢,因前屋主將水管線布置太亂

(Ex.在陽台加裝淋浴)

導至找不到源頭,怕打牆硬找反而破壞大樓結構

到時會很危險,沒完整找到硬接還可能漏水

所以設計師從頂樓直接拉條明管到家中當新管

室內水管也全翻新,但引起其他樓層不滿(華廈)

他們表示外牆變醜,然後固定在外牆的釘子可能導致滲水,要我之後全權負責檢查跟維護

請問就法律上,我是擔心結構跟漏水問題才花錢做明管,非故意爲之

這漾我還需全權負責到底嗎
2024-06-17 23:14 發佈
arenas1982 wrote:
最近做裝潢,因前屋主將水管線布置太亂

(Ex.在陽台加裝淋浴)

導至找不到源頭,怕打牆硬找反而破壞大樓結構

到時會很危險,沒完整找到硬接還可能漏水

所以設計師從頂樓直接拉條明管到家中當新管

室內水管也全翻新,但引起其他樓層不滿(華廈)

他們表示外牆變醜,然後固定在外牆的釘子可能導致滲水,要我之後全權負責檢查跟維護

請問就法律上,我是擔心結構跟漏水問題才花錢做明管,非故意爲之

這漾我還需全權負責到底嗎




你講了半天

只是在推卸責任而已

你明明就是故意為之=-=

到底那一點會讓你有你是非故意爲之的錯覺的??

什麼水管線布置太亂只是在騙傻子的

有錢..水電什麼管都幫你找出來

鈔能力能解決一切的問題

旦你選擇了你認為比較方便的方式

就那麼簡單


而且你硬是把陽台違建成浴室???
哈普羅

要找該找水電,找設計師弄?然後你以為你前屋主是有多厲害,能夠把原始水管設計大亂改?

2024-06-18 2:53
哈普羅

怕打牆破壞結構?這個在騙小孩嗎?不是剪力牆根本沒有問題好嗎!而你室內水管翻新不用打,不怕破壞結構了?

2024-06-18 2:53
arenas1982 wrote:
最近做裝潢,因前屋主...(恕刪)

需不需要負全責不是01網友說了算,
外牆屬於全棟住戶所有,
施工前最好跟各戶溝通。
BigMac4Diet

要是在我住的這棟大樓這樣搞,早就被管委會告了....

2024-06-17 23:56
我可以我很扛

我真的漏了這塊,因為是華廈只考量到打牆也不一定找得到,還會造成結構損壞,就直接拉明管下來了...

2024-06-18 0:21
大樓不是有管道間嗎?
要也是先從管道間下到你家再去明管,只能說大意了
你只想到打牆會影響結構,可是沒有想到打釘會造成漏水!!!!說實在的,漏水的機率遠高於結構受損。
從大樓公用水塔到你家門前,這是幹管。
幹管入戶後開始像是微血管一樣密密麻麻的往戶內蔓延,這是室內支管。

你想像的是把幹管從屋內改成屋外,這個不是不能做,
但,除非大樓無管道間去處理幹管到戶,
不然把幹管從屋內改成屋外,這種動作真的很罕見。

第二件事,幹管入戶後,你的室內支管,
不可能改到大樓戶外去,
這邏輯...很簡單,因為要跨房間配管,不可能全部繞到屋外。

工法其實也不難,就是把地板打開,把舊支管移除、或者不移除,純粹截斷,
再把新管配進去,把地板封閉。
這在老屋翻修工程上,算是很常見的操作,全台灣能操作的工程行,成千上百,
真的把錢拿出來,就能處理。
如果不願意走暗管,要走明管,也沒有問題,只要你能接受,室內水管改成明管走天花,
這種操作也沒有困難,最多只需要裝一個加壓馬達,確保上升段揚程壓力就可以了。

把室內支管改成屋外掛設,這種思維可以理解,但不是合理的思考方向。

找幾個工程行談談看,應該不是甚麼困難的決定...
改建看過屋內走明管的

沒看過大樓主管也走明管的
dvdr2001

老公寓是有可能的,但現在新的都預留管道間走管線。

2024-06-18 12:13
打牆也不一定找得到?騙誰啊!!
沿著水龍頭後的水管一路打過去怎麼可能找不到。
打牆的施工費用較高但不可能找不到啦!
最近做裝潢,因前屋主將水管線布置太亂

(Ex.在陽台加裝淋浴)→陽台龍頭裝三通或是牽條水管即可,不一定需要打牆壁。

導至找不到源頭,怕打牆硬找反而破壞大樓結構

到時會很危險,沒完整找到硬接還可能漏水→所以是你的決定。

所以設計師從頂樓直接拉條明管到家中當新管→一般設計師會解說優劣利弊,最後會依業主的決定,才施作,要不然能請得到款項嘛?

室內水管也全翻新,但引起其他樓層不滿(華廈)

他們表示外牆變醜,然後固定在外牆的釘子可能導致滲水,要我之後全權負責檢查跟維護

請問就法律上,我是擔心結構跟漏水問題才花錢做明管,非故意爲之

這漾我還需全權負責到底嗎→既然是你的決定,當然全權負責到底。
arenas1982 wrote:
最近做裝潢,因前屋主...(恕刪)


怎麼會覺得你家管線不經允許可以走建築物外牆,外牆是公共財產耶!
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