漏水的問題

這邊有個漏水的問題，想請教板上比較懂的各位
小弟在去年入手一中古屋
前屋主是小弟的公司上司(老板之一)
他在九年前將該房子裝簧好後，就去大陸發展，之後就定居大陸
該房子就於去年被小弟購入
至今已滿一年...
該房子的格局是樓中樓的設計，一共有三層(含中間夾層)

這陣子小弟剛好出差
在上週未時，小弟的老婆回到小弟的家中(平時不住那，只有假日才去)
因大樓的抽水馬達壞掉的關係停水
而離開時卻忘了將三樓的浴室水龍頭關掉
之後恢復供水之後
直到週二晚上我老婆到再回到家中時，二層(夾層)上方天化板的木造裝簧已經作大水了
水整個都滴了下來，流到一樓去
根據小弟拿到照片研判，應該是三樓浴室水龍頭未關惹的禍
但這水並非從三樓直接下去
應該是三樓浴室的正下方滲水到二樓天花裝簧去
但其實小弟心中有個疑問，想請教比解了解此問題的大大
1>從這裝簧好到現在，算一算也九年了，這期間雖然不常住人，但只要有去的話，三樓浴室一定會使用，最大使用頻率約連續1小時。在此事件發生之前，二樓的天花板不曾發過滲水的事，是否真的因為連續開著2天所導致此一問題?
2>是不是等水乾了，再進行"表面的復原"工作即可?比如油漆等(看照片應該外面處理一下就OK)，這樣會不會有後遺症??
3>為何連續開會出事?應該是有漏吧?若不以個案來說，以平常使用的話，有沒有可能因為這事件發生後，後面滲水會擴大?變成每次使用都發生?
4>木造的天花板的關係，處理此一問題若找抓漏的來弄，那木造的工不就得另外再找人?有沒有一條龍的服務可選呀(包到好的)
不好意思，一堆問題 .....希望有人能給予解答，再次感謝