預售屋一樓廁所與外頭落差問題

社會新鮮肝

社會新鮮肝
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樓主

2024-04-27 20:20

請問各位先進，
一般一樓樓梯下廁所與外頭地板落差，
大概會落在多少？

最近小弟購買的的預售屋，
進度到了一樓貼好磁磚與地板的進度，
但是進到廁所發現裡頭跟外頭的落差有點大，
不知道這樣是否是正常狀況？

預售屋一樓廁所與外頭落差問題

2024-04-27 20:20 發佈

文章關鍵字預售屋一樓廁所外頭問題先進外頭地板落差樓梯下廁所進度地板磁磚狀況

黑羽斷翼

黑羽斷翼
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2樓

2024-04-27 22:01

社會新鮮肝 wrote:
請問各位先進，
一般一樓樓梯下廁所與外頭地板落差，
大概會落在多少？

最近小弟購買的的預售屋，
進度到了一樓貼好磁磚與地板的進度，
但是進到廁所發現裡頭跟外頭的落差有點大，
不知道這樣是否是正常狀況？

所以你認為問題在那??

廁所已經完工了嗎??

社會新鮮肝

社會新鮮肝
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樓主

2024-04-27 22:41

1. 內外落差25公分的狀況個人感覺很奇怪，想請教這樣是不是正常。

2.目前防水做好，地板跟牆壁磁磚都已貼上，馬桶等衛浴未裝上。

後續有詢問建商說可以用土砂墊高，
是否有什麼需要注意的地方呢？
例如磁磚打掉排水管糞管接管會不會影響防水？
或是有其他需要注意的事情，
謝謝。

ricky109

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4樓

2024-04-28 0:02

25cm

太深了吧… 客人來訪沒注意會踩空危險

發現問題當然是改善，就看建商提供的方案再來討論

如果有地下室就要注意防水層。

AAABBB3102

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5樓

2024-04-28 1:34

看高度
是不是因為樓梯下高度不夠，只好往下降

不然墊到跟1樓一樣高，會不會只有哈比人可以進去上廁所

紅林

紅林
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6樓

2024-04-28 4:32

爲什麼不把門檻給作低一些

id104140alex

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7樓

2024-04-28 9:13

正常~一樓廁所與外頭落差小,馬桶沖力小,甚至淹水時化糞池會因水壓倒灌! 真心不騙

tdbigman

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8樓

2024-04-28 9:34

前面也有網友提到，你應該先去搞清楚，為甚麼要降板。

是因為高度不夠？還是？

建商或者營造廠不會無聊故意把地坪做低，一定有道理在，先搞清楚原因再來討論，會比較好。

你擔心的改地板高度後會漏水，這有可能，但風險不大，因為下層無住戶，排水管道的漏水不是大事。

但，也確實，改來改去，會把本來很簡單的一些系統，給弄得很複雜。

所以，如果真的有必要降板，我個人建議是不要再修改拉高。

至於高叉安全性的問題，這可以考慮用一些技術性的手段處理，比方在門口貼告示、
騷包一點，去電料行，或者做LED的店，弄一塊LED的告示板，在門口閃動，讓人知道裡面有高差。
或者像是紅外線感應，有人踩到門口那一區，就會自動發出聲音，錄製一段聲音，告訴來人注意台階。

或者，看看裡面空間夠不夠，在裡面墊高一小塊台階，讓人先跨過門檻後，再往下踩，不過這個方法有點多此一舉。

因為處理時間比較晚，管路的反覆修改，對於運用，都可能會有問題，所以，我個人是傾向，如果沒有特別需要，盡可能不要再重改。

社會新鮮肝

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樓主

2024-04-28 10:32

我是原po
謝謝大家的留言
抱歉一開始表達沒有很清楚
我在這邊補充一些狀況
以及回報後續

進廁所覺得落差大時有想過說不定是我這種外行人不懂的設計，

加台階也想過不過因為空間不夠作罷（廁所0.5坪都不到），

所以我有去同建案同排不同間的一樓廁所量測比對順便參考別間的情況，

後發現每間落差大不同，範圍落在15～25之間，
大致的數據是15、16、18、25、25。

考量舒適度、使用頻率及與天花板的距離，再加上嘗試幾次進出的感覺，最後我還是跟建商反映這個問題。

建商回覆說是可以回填不影響防水（樓下沒有地下室），回填後落差會在15～18之間這樣。

至於後續管路與水壓問題，我想只能等廁所馬桶裝好後我才能測試了。

剩下若有新狀況再來更新，
再次謝謝大家。

哈普羅

這麼小你或許把它改成儲藏室，不要做廁所才對。本來想說也可以降門檻做一階，但是考慮行走安全，感覺不太建議。

2024-04-28 16:06

Wasabia

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10樓

2024-04-28 11:56

先看結構圖看看結構有沒有做對，再看建照圖看完成面高程是否符合，如果兩者都沒有問題，那就是設計如此，如果與圖面不符，就看建設公司的說法。