壁癌問題

最近看房在考慮是否要買,想請問以下問題,謝謝~ 1.第一張圖是廁所上面的水管,請問紅圈處是漏水嗎? 壁癌問題
2.第二、三張圖是廁所的外牆,目前想說應該是防水層失效了,想請問只要重做廁所,外牆重新泥作(不確定專業詞彙)就能根治嗎? 壁癌問題壁癌問題
3.第四、五張圖是房間牆壁,外面就是大樓外牆了,請問是外牆出了什麼問題嗎?請問可以如何處理呢?有辦法根治嗎?或只能短暫處理,之後很容易又復發? (已知管委會不會處理,房仲說樓上樓下都沒有滲漏,不過我沒看到,不知真實性) 壁癌問題壁癌問題
4.第六張圖是陽台的天花板,有鋼筋外露(似乎跟漏水無關若不妥的話請通知會移除),想請問應如何處理才能根治呢? 壁癌問題

另外請問相關費用大概多少呢? 感謝大家~
2024-04-20 23:00 發佈
Kaiichu wrote:
最近看房在考慮是否要...(恕刪)

漏水現象,補過防水膠或滲透式防水劑。
自行處理,材料費約五千元~一萬元。防水彈性水泥(掉水泥沙粉的牆 刷平整)、浴室專用或 外牆磁磚用 透明防水膠(浴室內 牆面及地板、窗台週圍 內外 )、矽酸質防水水泥塗料(窗戶內牆底層、浴室外牆底層,去漆面見水泥牆面刷上)、防水漆。防水批土 (內牆面漆 整平用 )。室內面漆(水泥漆、乳膠漆)
找專業處理,約十萬~15萬。局部處理。
施工重點在 防止水滲入牆壁、地板。
老房子 全面翻新 要不漏水,不掉漆。一坪要五萬
二十坪,一百萬。 你找人估計看看。
面積大小,樣式,決定價格。
閒錢投資?還是自住?
自住的話,台灣房子這麼多,建議別浪費金錢與時間,找找別間吧!
換一間吧!
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