一樓庭院使用爭議

ronaldo.yeh
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樓主

2008-07-13 17:39

來到貴寶地請教眾多先進
家裡一樓的房子主臥房後面有庭院
(這棟建築當初是因為舊屋兄弟分產打掉重建,
我們家當初爭取到一樓,其他的樓層再來抽籤
但是蓋好之後因為沒住一樓這邊,
就變成大家停機車了
主臥房走出來就可以牽車了)
目前由所有樓層住戶停放機車
而該庭院完整的圍在主臥房外面
想請教各位先進
如果我們家要把該庭院收回專用
不知道會不會法理上站不住腳呢?

2008-07-13 17:39 發佈

文章關鍵字一樓庭院爭議

ysc_kyy

ysc_kyy
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2樓

2008-07-13 18:43

ronaldo.yeh wrote:
來到貴寶地請教眾多先...(恕刪)

土地所有權若是您這戶專有，那當然沒問題，
反之，若是與樓上各戶共同持有，那必須各戶同意由您專用才行，
最保險的方式是由各戶簽署「約定專用同意書」。

mojohn

mojohn
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3樓

2008-07-14 16:29

看看你家的地契，
上面應該會有標示的使用面積，
如果是你家的，
當然可以圍起來專用，
如果不是的話，
就只能大家共用了。

ronaldo.yeh

ronaldo.yeh
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樓主

2008-08-16 2:17

那看起來很難囉
房子在蓋的時候是我伯叔處理的
以他們連白包都能侵吞的情況
唉
我相信我們家還出了比較多的成本來蓋房子分給他們

farcheng

farcheng
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5樓

2008-08-17 0:12

把使用權狀調出來
身邊找個做代書的朋友幫你看看吧~~~

搞不好他們想省地價稅所以沒有劃到自己那邊去也不一定

小楊