樓下天花板滲水

各位前輩請教一下,這是一間二十幾年的華廈,我住八樓,七樓住戶反應陽台天花板有滲水狀況(七樓也改為室內格局),但我的陽台在十幾年前就改為室內格局原本陽台的排水支管(封死)也不再使用也無用水了。我們有請水電抓漏的來測試過,發現好像頂樓主排水管只要是大樓洗水塔或是下大雨時出現大量需排水狀況,七樓就有滲水情形。其它像洗衣機排水或雨量不大時七樓就沒有滲水情形,向管委會反應後主委說一定是你們排水支管當時自己沒封好才會導致樓下有滲水狀況,請問這情形該如何處理?
2023-08-17 20:32 發佈
赫赫有名0909 wrote:
各位前輩請教一下,這...(恕刪)

如果是我 沒關係 我請水電來挖開看 如果確認是我家的 我把它修復好 如果最後確認不是
我家漏的,看是要管委會出我家敲掉抓漏所產生的所有費用 還是樓下的要出
只要同意 我就請抓漏抓
赫赫有名0909 wrote:
各位前輩請教一下,這...(恕刪)
還是要挖,只要找對人,費用不高,但若是找網路上拿儀器的專家,連挖都沒挖,只偵測就要噴掉2萬元,智慧財,再挖就好幾萬。
水電會有儀器可以測量,他們也會透過關水閥看水錶來判定是不是你家漏水,還是找一個信任的水電比較實際
這真的很麻煩

樓下漏水 不一定是樓上造成

我家陽台天花板有水珠 樓上很好心讓我抓漏

結果樓上那個位置根本未使用很多年

表示不一定是樓上漏 也可能是外牆

或根本不是那個位置 只是水珠在那裏才聚集而已
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