中古屋買到漏水屋...這情況該怎麼辦?

ABri

33分

樓主

2023-08-17 11:13

三年前買了一間中古屋
沒想到靠近房間的天花板與牆壁處
5個月後就開始發生壁癌白華
雖然仲介有幫我找防水師傅
但6000元要我自己出
後來我自己吞了
中古屋買到漏水屋...這情況該怎麼辦?

過一年之後又開始漏水
之後外牆塗上防水層
漏水才沒有更嚴重
到如今第三年...
十分擔心又開始漏水

聽到PODCAST說到如果合約寫現況交屋
那就沒救了...
查了自己的合約好像也是現況交屋...
要求修繕好像時間也過了
這樣打官司會有勝算嗎?
還是要自己吞下去?

2023-08-17 11:13 發佈

11130分

2樓

2023-08-17 14:00

ABri wrote:
聽到PODCAST說到如果合約寫現況交屋
那就沒救了...
查了自己的合約好像也是現況交屋...
要求修繕好像時間也過了
這樣打官司會有勝算嗎?
還是要自己吞下去?

白紙黑字

你告看看阿

台灣No.1

ABri 樓主

年少不懂事...十幾萬買教訓@@

2023-08-17 14:04

鐵牛CEO

我跟你講就算是新成屋漏水也沒有永久保固這件事這解釋你有好過一點嗎?[XD]

2023-08-17 14:07

1999分

3樓

2023-08-17 16:10

ABri wrote:
三年前買了一間中古屋...(恕刪)

我的情況是天花板一夜滴一桶水
前屋主打針暫時止漏，過了半年就沒責任了，漏水在台灣法律中不是重大暇疪，除非修法，不然現況就認了吧

4624分

4樓

2023-08-17 16:33

ABri wrote:
三年前買了一間中古屋
沒想到靠近房間的天花板與牆壁處
5個月後就開始發生壁癌白華
雖然仲介有幫我找防水師傅
但6000元要我自己出

你都已買了三年, 當然是要自己出

即使買的是新成屋, 出清後過三年,建商可能也找不到人 !

115分

5樓

2023-08-17 18:10

如果樓主願意花時間做功課的話，可以到司法院參考裁判書自己寫民事訴狀起訴給前屋主壓力，幸運的話可以在和解階段和對方討論個賠償金額。
如果沒辦法和解就只能自己吞了，畢竟已經拖三年，法院判賠的機率幾乎不可能！