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浴室防水四年後重作?!

我家四年前整間浴室翻修
不含配件就花了13萬多
去年起樓下反應我家浴室排水管漏水
最初請一位師傅來
看完他說排水管周遭防水層要重做
後來我請了高雄的抓漏X軍來抓漏
用儀器檢測和壓力檢測後
初估也是排水管周遭防水層破裂
導致熱像儀拍到浴室地板與浴室外的地板都已經有些微滲水
我還沒收到他們的建議報告
但現場來的師傅說我家的浴室防水整間要重做
師傅說防水層無法局部施作,畢竟新舊防水層之間是無法融合的,部分施作一定還是會有縫隙

我聽到都快哭了,四年前我才剛花了十多萬翻修,現在又要再花一次錢和一個月的時間裝修嗎?

想請問各位專業的大大
浴室防水真的都需要整間重做嗎?
我要怎麼確認做好可以維持20年啊?
我家鄰居有好多戶住了20年也沒裝修過
為何我家修完四年還要再重做呢?
2023-07-06 23:46 發佈
就是前一位施作者 做失敗

這幾篇有矽酸質浸泡
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=4287371
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=335&t=5226715
你一定是瘋了

矽酸質是騙人的,他的主功能是清潔,意思說會分解物質,別亂泡啊!小心內層鋼筋被侵蝕,還是乖乖用防水漆吧

2023-07-07 1:51
skylark0605 wrote:
我家四年前整間浴室翻...(恕刪)
哦!檢測花了多少?不便宜哦!有人說1.5萬起,防水層,全部重做,也未必,很多時候只是小問題,但挖掉重做,比較保險。
skylark0605
skylark0605 樓主

我檢測花了9000,心裡淌血 聽到別人1.5萬突然覺得我的是小巫見大巫!😱

2023-07-07 6:49
Biggest King

要想想新師傅的動機。

2023-07-07 8:37
想請問屋齡多久呢?四年前有做防水嗎?
skylark0605
skylark0605 樓主

屋齡22吧 防水有重做,我還親自監工

2023-07-07 8:34
skylark0605 wrote:
我家四年前整間浴室翻...(恕刪)

拍照片,不重新的工法。
1.地板 全刷 滲透式防水(金絲猴)。
2.排水管,周圍重整(必要時可以要拆磁磚一片), 排水管周圍上矽酸質防水水泥,再刷滲透式防水。重點在堵死 排水管外壁和水泥(管壁)之間的縫隙。
skylark0605 wrote:
我家四年前整間浴室翻...(恕刪)

拍照片,不重新的工法。
1.地板 全刷 滲透式防水(金絲猴)。
2.排水管,周圍重整(必要時可以要拆磁磚一片), 排水管周圍上矽酸質防水水泥,再刷滲透式防水漆。重點在堵死 排水管外壁和水泥(管壁)之間的縫隙。
筆記一下!

我 22 年老屋 也遇到類似問題
skylark0605 wrote:
我家四年前整間浴室翻...(恕刪)

改用浴缸或大浴桶,人站在裡面洗澡,再把排水直接接入落水孔,這樣不就好了?
使用防水大廠金絲猴防水塗料
1、浴室地板要做結構底層防水(需拍照註明時間)
2、之後再做三次防水(需拍照註明時間)
3、最後要做防水測試(72小時)


你說有監工,那有照做嗎?





skylark0605 wrote:
我家四年前整間浴室翻...(恕刪)
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