全戶油漆估價單是否合理

弱弱棋士
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485分

樓主

2023-06-25 19:10

我最近在桃園買了一戶雙拼三樓透天，我買了其中一戶
權狀坪狀49坪，年份28年
昨天找了兩位油漆師傅來估價
同樣用水泥漆，同樣包含局部的壁癌處理
都是刷牆面，不刷天花板
結果兩位報價差了兩倍以上
一位是我在網路上找的，昨天來看現場後
他是口頭上告訴我會怎麼施工，給我一些建議
他說一天三個施工人員，預計五到七天完工

另一位是買屋的房仲介紹，幫他家做透天改建的老師傅
不過因為我今天人無法到房屋處，是房仲幫我帶過去看全場的
他有開估價單給我，如下

全戶油漆估價單是否合理

我有電話詢問壁癌施工方法，他有把步驟說明給我
也有告訴我用的漆是虹牌450
他說因為和房仲是長期合作，所以他得做口碑

想請問一下，這樣的報價是否合理呢?

2023-06-25 19:10 發佈

文章關鍵字全戶油漆估價單油漆師傅桃園水泥漆三樓坪狀局部房仲師傅估價

JDKy898

JDKy898
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2樓

2023-06-25 19:21

起碼要把幾面牆，每面牆的大小列出來，每面牆刷幾次，才知道花的合不合理。
另外壁癌不只是處理該牆面而已，重點要放在壁癌牆的背面防水。

弱弱棋士樓主

目前陽台有做採光罩，頂樓也做了鐵皮屋，應該可以杜絕漏水

2023-06-26 19:03

蝦餅十二

蝦餅十二
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551分

3樓

2023-06-25 19:47

壁癌光用油漆處理室內牆，是沒辦法根除的
都是會復發，時間早晚而已

如果你的標準沒有很高，牆壁有刷上色大致上均勻就好，那選便宜的就好了

其實如果是空屋
假日有空或想運動也可以考慮號召家人朋友自己刷

弱弱棋士樓主

因為是要出租，所以的確會有刷乾淨就好

2023-06-26 19:03

winstonz

winstonz
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438分

4樓

2023-06-26 0:00

不算貴但也不便宜

因為我們不知道你家壁癌多嚴重

還有幾道工序確實是報價關鍵

沒有天花板其實自己就可以搞定多看看影片或到b&q 看看油漆工具標準不高的話最多就兩天搞定

弱弱棋士樓主

我自己曾刷過一戶，兩房一廳，搞了五天的晚上(只有下班吃完晚餐後才能去)

2023-06-26 19:04

tdbigman

tdbigman
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1908分

5樓

2023-06-26 8:51

其實你問了兩個問題。

問題一：工法(單價)跟面積(數量)沒有。
改以工時計價。3工人、5天，共15工。工資以每天2500，共37500。
油漆要多少？起碼2萬吧？大概是6-8萬。

問題二：工法(單價)不夠明確，面積(數量)沒有。

所以哪個合理？其實從你給的條件，都不知道。

狀況一，3工人5天，是在那邊幹嘛？玩手機？吃便當？還是全天不停地打磨、做防水、乾燥、補土、修飾等等？
不知道，就只知道來幾個工人、來了幾天。到底最後做出來的是哪個等級的品質？不知道。

因為都不知道，所以驗收付款，又是另外一個爭議，他說他來了3人、做了5天，要領全款，
但你看了發現只有一層薄薄的水泥漆、還凹凸不平、還有踫啪，你要怎麼給錢？不知道!

狀況二好一點，稍微跟你說怎麼處理，但，是用水泥漆？乳膠漆？
打底幾層？打磨幾次？防水用哪一種防水？工期幾天？等等，都沒有細節，所以狀況二比狀況一清楚一點，
但，有多清楚？不好說。

因為條件都不清楚，要教網友給你標準答案，其實很難。
所以，還是得靠您自己去跟廠商溝通好，表達清楚你的期待值。