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不做防水會影響結構安全嗎?

家裡是20多年的透天...
前陣子請泥作把1樓左側,磚牆裸露的部分補起來了,如下
不做防水會影響結構安全嗎?
不做防水會影響結構安全嗎?
後來泥做師傅建議把其他(包含2樓.3樓)舊的水泥面都刨掉一起重做,說因為已經開始浮起來了,導致我的內牆都有水痕,如下
不做防水會影響結構安全嗎?
不做防水會影響結構安全嗎?
左側面外牆如下(下大雨時內牆會有水痕)
不做防水會影響結構安全嗎?
右側面外牆如下(沒有水痕)

深度約20公尺,高3層樓,4樓是空的頂樓,一面牆泥作粗估約25-30萬
親戚家的一面牆,防水漆大約26萬,所以我的一面牆將近要50萬!

父親說 老家純純的磚牆,傳了三代也沒事!不影響結構.而且很多防水幾年後照樣滲水的!!太浪費錢不划算.

想問問
1.不做防水會影響結構安全嗎?
2.看外面還有整面牆包鐵皮的,這種做法比較便宜嗎??但是時間長了會有脫落,掉落的風險??
2023-05-16 16:10 發佈
穿鐵衣比較快,記得選不鏽鋼板。
hd10105

真的鐵皮貼一貼就好,防水又隔熱

2023-05-16 16:46
是沒多大的結構安全
就會有水滲入家裡導致潮濕
鐵皮好像也沒比較便宜
就方便施工快速鐵皮也是要有稍微防水
不然久了一樣生鏽斑斑,詢問一下鐵皮的就好了
有看過整個包白色的還不錯看

這家好像有很多種,但就是錢,所以多詢問報價
https://www.feng-tai.com.tw/iron-coat-exterior-wall.html
鄉鄉鄉鄉民 wrote:
家裡是20多年的透天...(恕刪)

時間久了肯定長壁癌,
建議防水還是不可免,
塗防水漆、貼鐵皮或是貼磁磚就看你囉!
1. 只刷防水漆的話, 如果牆面會曬太陽, 一般 3~5年會需要重刷或補強. 看看有無機會自己DIY, 比較省錢.
2. 完整工法應該是塗完防水漆後在外牆貼磁磚保護防水漆. 只要沒裂痕, 應該可以維持10年以上沒問題.
其實是會影響結構安全。磚牆是靠水泥黏結,外層的粉刷沒防水,如果太潮濕讓磚一直吸水保持潮濕,長期會影響水泥的黏結力。
牆面潮濕室內就容易長黴,住久了會影響身體的健康,所以外牆防水一定要做。
影響肯定有。

磚造是承重系統,靠的是兩塊磚之間的混凝土材料進行連結,
然後形成抗側向力。所以一但漏水發生,導致混凝土材料逐漸風化,
失去連結力,那在面對側向力發生,包括地震、颱風、甚至被小孩撞到,
都有崩塌地"風險"。

風險是大、是小?不好說。據說住了三代,
那就很久。在台灣,磚造三代,嗯嗯,...

可能就不只是做防水、防霉,
還要討論是否要增加比方抗張碳纖網補強等處理。

這牽涉到你對於安全的要求有多高。
外觀看起來是加強磚造,主要的側向力由主要的柱體負責抵抗,
但,砌磚還是有一點點自我重量承載、跟側向力的抵抗。

你說不處理安不安全?我是覺得不安全,
但這是風險評估,不是算命!

建議評估的前提,是牆後的使用行為,
如果是倉庫、或者不重要的空間,那就隨便,
但如果是人員、財物有在活動的空間,建議要處理一下,
防水、防潮是小事,結構安全更重要。

但結構到底安不安全?照片內容不足以完全判斷。
結構應該是不至於,但可能會因此延伸出其他問題
舊式建築,只有樑位才有用鋼筋
你滲水的地方,單純只是紅磚區,較不影響房屋本身的結構

一般都是上上防水漆料或是加一面像鐵皮屋頂一樣的牆面
很少有人會花大錢打掉重上水泥
鄉鄉鄉鄉民 wrote:
家裡是20多年的透天...(恕刪)


一樓底部直角如果不先做防水漆~下雨水會從底層吸上來你裡面一樣壁癌...就算做了也不一定有用!!

我家一樓也是磚造!防水漆也沒用...因為下大雨地板下方的泥土含水量大一樣會被磚頭吸上來...

50萬都能直接上鐵皮了...但這價錢也是隨人喊的,有的人做得來有的人說做不來虧錢.

鄰居包4層樓測面跟後面有C型鋼骨架40W.

這東西如果沒完工你也不知道哪裡會有問題~有問題也要你能發現並提出來...提出來也要對方會去修改...然後會不會颱風一來就飛掉也沒人知~但做的人都是拍胸部保證不會的...

效果一定有但要去接受高價位跟施工品質上面的風險...沒人可以保證~除了施工者.

防水漆一層大概需要兩桶...市面價3000*2=6千 刷完漆後如果沒有亮面感...就是水加太多稀釋了...那樣基本上沒啥效用耐久度也低...後期材料也越來越爛耐久度也降低了...
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