因為社區因疫情,游泳池停用了4年,今年管委會開會時,仍有部份不使用泳池的委員說(都停那麼多年了,再繼續停用),但經管委會開會後,還是會開放~只是主張停用的委員,又說使用者付費,說辦泳證大人2000,小孩1000,我覺得相當不合理,公設本來就屬大樓之公共設施,管委會應當維護其正常開放。所以想參考大家社區的泳池收費??大樓泳池其實不大,也沒有泳道,單純的小孩戲水方便。
garykiki wrote:因為社區因疫情,游泳...(恕刪) 又是使用者付費這種鬼話使用者付費,應該是要定在超出原本支出之外的東西,一直覺得使用者付費是個亂象,更是個托詞,那我這個月不住社區裡,我不用付管理費嗎??依使用者付費我並沒有使用不是嗎,使用者付費現今反而都拿來坑人的東西。雖然最後怎樣是你們管委會決定,我只是很反感,一堆無知的人,亂用使用者付費這個詞,反而還覺得自己很有立場...
garykiki wrote:是呀~氣炸~6~70...(恕刪) 分享給你聽有開放的,不論有無使用,就是全戶買單,水費/清潔費/電費/消毒等等費用列出來,每月收費。若管委會決議不開放,那就是社區共識,不支出費用也不始用泳池。所以沒有所謂[使用者付費],而是跟電梯一樣,每戶都要付一樣的錢。所以樓主只對了一半,我猜你們現在是沒有付費維護泳池(樓主要先搞清楚再來說),重新開放是應該要有經費去維持的,但有人接受平均付費,有人認為使用者付費。
基本上管理費就是大家的錢~怎麼使用就是大家討論,連電梯都有使用者付費了~泳池當然也可以~但是誰來決定?送區權會開會討論,這樣的結果大家都沒意見泳池運作確實要不少經費~由其依規定要有"救生員" 除非你們的"泳池"不是泳池 而是消防蓄水池之類的~那建議還是不要啟用的好...
既然你是委員,那就沒必要讓住戶在『錯誤』的話題上討論,甚至是表決。因為大樓是集合住宅,整體的價值是公設維繫出來的。不會發生公設爛爆,你的房子還很值錢這種情況。所以水池要開放,那就開放,至於收費,這就涉及公約了(這你懂吧?)沒必要讓住戶在『錯誤』的話題上討論,甚至是表決,那怕是要表決,還是有很多程序上的方式可以阻擋。ex:先討論要不要收費,表決。(失敗就不用接下來了)再來表決要收多少?10元開始,通過,那就不是接下來了。(以此類推)
真的很討厭這種使用者付費的腦逼言論那麼住二樓的跟住20樓的管理費是否因電梯費不同而管理費不同一家三代同堂八人擠住兩房的跟頂克雙人族住60坪打通大一房的管理費是否也不一樣,所以樓主別管他們了反正母法規定就是管委會跟區分所有人大會投票決議開放就開放不過說真的,可以訂定每次使用『扣點數』或者收費喔