壁癌和水漬是水管破裂了嗎？

街夫
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樓主

2023-04-09 23:45

這面牆是和鄰居緊貼的二樓牆面(約40年的四層樓建築)

靠地板的牆面，出現壁癌現象，漸漸延伸到約二公尺公尺範圍

同時，洗石子地面似乎出現一條條水漬

請問：
這是水管破裂或什麼問題？
若是水管問題，通常在這區域的水管是自來水管或污水管呢？
可暫時不處理再觀察到什麼程度，或應及時處理？
師傅來看及處理的費用，有沒有合理的行情範圍？

2023-04-09 23:45 發佈

文章關鍵字水管壁癌水漬二樓牆面面牆鄰居樓建築石子地面範圍

tda123456

tda123456
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2樓

2023-04-10 0:53

不一定，你要看牆後有什麼
有時隔壁是出租套房的浴室

如果牆後是室外，那就是外牆有裂縫
窗戶的話，窗角也很容易滲水

許憲

許憲
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3樓

2023-04-10 1:26

我家的地板跟你這張圖幾乎一樣
也曾經發生跟你幾乎一樣的狀況
我家濕濕的這面牆,隔壁就是浴室
浴室也是自己家裡的,洩漏點在第二道牆馬桶的水管三通

tdbigman

tdbigman
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4樓

2023-04-10 8:41

有水。

至於來源？各種可能都有，要現場除一排除。

首先先確認隔壁狀況是什麼？

40年房子，水管通常有三種，

第一就是廁所，有給、排水。
第二是廚房、或者外陽台，也有給排水。
第三則是屋頂排水管。
第四種可能，不是水管，而是外牆，因為台灣地震多，裂縫的形式很多樣，
也許是剛好這個位置裂開，有時候是上方很遠的地方裂開，一路裂到這個位置入滲，
到底是哪一個？不知道，要現場看。

你可以逐一排除，
因為屋內水管有時候很複雜，要看配管方式，
通常漏水都是在接頭，但也有管子本身開裂，
處理方法很多，有的是直接打除檢查，技術水準最低，工人好找，
單價低，但是要看運氣，有時候一次打開就對了位置，有時候要一打一大片，
所以單價雖然較低，但總價會牽涉到實際施作數量，會不會比較便宜？不好說。

也有高科技的技術，先用類似熱顯儀的方式找出滲漏位置，然後精準打擊，
把那個地方的混凝土打除，修復後，再補起來。單價較高，但因為精準處理，
通常最後的價格跟一開始的報價差不多。

至於如果是外牆有裂縫，通常就是直接重做防水、或者穿鐵衣。

抓漏很複雜，要有耐心。