花了50萬整修40年2層老透天

2層樓,地坪約15,建坪約25,
2間廁所,有個小後院
花了半年時間整修,目前只修一半
一些細節修整也還沒弄

(一)共用部份
1.拆除所有木頭隔間板跟清空舊家具
2.一、二樓總開關換成匯流排
3.全室電線更換成1.6 or 2.0
4.四方盒、八角盒更換成不鏽鋼
5.拆除明管,恢復成全暗管
6.全室漏水管修補

(二)屋頂
屋頂積水嚴重,最深約10公分深
1.水塔移至屋凸頂
2.舊水泥水塔打除
3.地板打除至RC層
4.上彈性水泥(底漆*1 彈泥*2 面漆*2)
5.重鋪水泥層並做洩水坡
6.屋凸門跟換成不鏽鋼門(濕式,原本沒門)
7.新增插座*1

花了50萬整修40年2層老透天

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(三)二樓
原本下雨會滴水,確定修復完成,才開始整修二樓
(白毛都不會長了)
1.廁所側牆壁癌修理
2.修改糞管位置(改成內推門,需移馬桶位置)
3.新增熱水管,原為半套廁所,裝設蓮蓬頭,可以簡單沖浴
4.廁所窗更換(濕式),原為水泥框木窗
5.廁所門更換(濕式),原為木頭門
6.後窗更換(濕式),原為水泥框木窗
7.新增迴路及插座,目前2迴路、5插座、4開關(最大可4迴路)
8.輕鋼架釘裝(外包)
9.二樓地板全室整平(地板彭共,石塑地板有平整度需求)
10.鋪設SPC石塑地板
11.全室油漆,2批3漆
12.前門窗修磨整新(門原本變型關不了,鋁框用砂紙磨亮)

花了50萬整修40年2層老透天

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(四)一樓
目前只完成一部份
1.廁所窗更換(濕式),原為水泥框木窗
2.後窗更換(濕式),原為水泥框木窗
3.前門更換,原為木拉門,更換成電捲門(外包)

花了50萬整修40年2層老透天

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(五)一樓待完成部份
1.後門更換(3合1門)
2.地板墊高
3.廁所整新
4.灶台打除
5.冷熱水管重配
6.後院新增插座
7.瓦斯管修復
8.全室油漆
9.外牆清洗(油漆)

花了50萬整修40年2層老透天

花了50萬整修40年2層老透天

待完成部份還沒算
這樣的花費會不會貴阿?
自從我用了假文憑,不但人變帥了,頭腦變聰明了,連績效都拿A+呢!你說是不是很神奇阿?
2023-03-17 16:17 發佈
木門拆掉可惜
50萬絕對划算,將濕黑老舊發霉清理掉,讓人天天舒服清爽健康。
水管應該一起換掉.
浴室只做牆? 這樣年代感還是會很強.
不鏽鋼門的門崁有坡度
沒有的話,內側是不是該加個小門崁
你一定是瘋了

有小斜坡,加內嵌,新竹風大有風切聲

2023-03-17 17:49
你一定是瘋了 wrote:
2層樓,地坪約15,...(恕刪)


半年的時間加上50萬台幣

約等於80萬台幣

看你覺得值不值
究竟
自己搞的嗎~這麼便宜.樓梯扶手不換嗎?或是改造也行.年代感太重,很突兀質感上不去.
你一定是瘋了

先把基礎弄好,扶手是美觀,之後在跟家具一起弄

2023-03-18 0:19
屋頂左右鄰居都沒做防水還有磚牆...基本上只要連續下雨天還是會滲下去!!

經過多次下雨觀察才能確定沒問題...以前也搞很多次~但是共有壁就無解.

廁所只有一間嗎?沒有臉盆洗手?直接洗?每次濕腳!還是要到後院洗手?

有規劃洗衣間曬衣間嗎?可以的話就室內吧...不用看天氣要曬不曬的要收不收的.

只處理重點能住就好的話~我會把廁所變大...我自己做也是只做基本天花板都沒用.

下面可以參考看看~他廁所就是改大.

你一定是瘋了

連牆腳有防水跟抹水泥,大概3個磚,這樣就可以了,後續整1樓大概在50萬吧

2023-03-18 12:57
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