懷疑被房東偷接水

去年底租了一間店面開早餐店,上期水費帳單大約5千多元就覺得很貴了,最近收到自來水公司的警告,本期用水900多度,帳單約1萬5千多元!

最開始原本覺得是漏水,和房東反應過之後,房東表示是我們店裡用水用太兇,不關他的事,詢問附近早餐店水費根本不可能到5千,何況是1萬多

店裡自來水是先經過1樓水錶,再由抽水馬達抽到頂樓水塔,在到1樓店面用水

奇怪的是,和房東反應過後,抽水馬達就不抽水上水塔了,現在每天開店到收店 水錶最多轉1度,也諮詢過水電師傅,但師傅說牆壁地下管路錯綜複雜,偷接水管不可能抓得到。

請問有沒有大大有相關經驗,有沒有可能是房東偷接水,或是有其他原因導致水費暴增!
2023-03-10 21:54 發佈
不知道這棟樓的自來水路是怎麼走的,沒到現場也只能憑空猜測。
水費是兩個月一期,900度等於一天要用15度,這是相當大的量。對比目前一天約一度的量,差距也太大。
有些透天的水路是一樓並沒有經過樓上水塔,而是直接進水。這種情況就會符合把抽水馬搭達關掉用水量就大幅下降,等於是之前整棟的用水費用都算在你頭上。但這種情況要樓上有另外的水源能使用,或再也不用水才會成立。
所以還是要查清楚水路怎麼走才會知道問題點。
苦惱不已
苦惱不已 樓主

無奈的是,不知道水路怎麼查,自來水公司只管水錶正不正常和收錢,水電師傅也看不出來,房東則是一概否認

2023-03-11 22:38
wayne1739

以你的狀況要查沒很難,但前提是能不能上頂樓跟進各樓層?頂樓水塔出水關掉就知道那幾層是吃水塔的水。水錶總開關關掉就知道水塔進水是不是跟你同錶。

2023-03-12 13:11
五千元塊 也太高了 何況一萬多。房東是洗車業嗎還是洗衣業還是開汽車旅館 每天泡澡。水放著流嗎

去調前幾年的水費單 看看原來多少。比對一下。 這水費那麼高。若漏水 ,水管聲音一定是24小時都有漏水

或不用水 看排水管有沒有一直流找水源 搞不好 ,找到房東水樓頭全開忘了關
苦惱不已
苦惱不已 樓主

查過前幾年是飲料店,水費大約2千上下,目前是排除漏水問題,畢竟水錶現在用水都正常了

2023-03-11 22:42
wayne1739 wrote:
有些透天的水路是一樓並沒有經過樓上水塔,而是直接進水

我老家就是一樓的水,
就是沒有經由頂樓水塔,
而是直接進水。

因此,只要自來水停水,
馬上就知道。

2、3、4樓的冷、熱水,
是由頂樓的水塔供應。
苦惱不已
苦惱不已 樓主

這棟1到4樓都有各自的水塔

2023-03-11 22:56
看樣子樓主自己都沒搞清用水的情況就開店了,以下幾個問題提供確認:

一、一樓的水錶是店面專用,還是整棟使用。
二、頂樓的水塔有無其他水錶,有無拉至一樓專用水管的水錶。
三、頂樓水塔是只提供一樓用水,還是整棟用水。

所以若是頂樓有一個專用至一樓用水的水錶,以那個水錶為主,關店前記錄水錶度數,開店後再查看度數有無變化,即可知道有無偷接水。
苦惱不已
苦惱不已 樓主

一、房東表示是1樓專用的水錶二、頂樓有2.3.4樓自己的水錶三、頂樓有1.2.3.4樓各自的水塔自從跟房東反應過問題後,晚上關店到開店水錶都不會動了

2023-03-11 22:51
透天厝的水表,
不是只有一顆嗎?
Ye-Kin-233

租客也可以自己找水電加裝分錶啊!反正出錢的最大。

2023-03-11 5:41
你還是先看看哪邊有漏水吧
每天記水表 就知道了
苦惱不已
苦惱不已 樓主

目前排除漏水,自從和房東反應過之後,現在水錶都正常了

2023-03-11 22:52
收攤前關閉取水總開關,記下度數,隔天營業前看一下度數是否有變
如果是趁營業時才偷取水,那就要自己裝一個測量用水度數的表才會知道了
苦惱不已
苦惱不已 樓主

自從和房東反應過之後,每天關店都會紀錄水錶,偏偏又都沒變,每天用水也才1度,不知道900多度是哪裡來的,唉

2023-03-11 22:55
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