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租客從電箱私拉電線至別戶使用

最近發現自己租給別人的房子從樓頂拉出了電線
循線可以看到又牽進租客另外租的兩間房屋


[翻轉影片]


我們這區全都是50~70年的老屋
之前整理房子時有將水電全新重佈的
我不清楚租客另外租的2間老屋內是何狀況有無220v的電
但聽聞其他鄰居說另外兩間沒有220v的電也申請不過?!
總之我家看到真覺得傻眼, 沒想到租客會這麼處理電線
電線經過其他無辜鄰居屋簷詢問下才知道都未先告知沒人知道....
尤其整個拉出室外距離也很長, 這是很不專業也不安全的用電方式吧?!
租約中只提及租客可以裝修房屋但不能破壞, 對於水電並無著墨
當然也沒有規定租客不能將電線拉到外部使用
總之因為屋子庭院裡的老樹我們和租客吵架撕破臉
https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1671504715.A.A94.html
對方已回嗆我們未經允許不得擅入修剪楊桃樹當然也不可能要求將外接電線撤除
有請台電人員到場勘查過, 但回應這樣拉線ok不會危險.....
請教各位先進, 我還有任何方式能要求租客將這條電線移除嗎?
謝謝
2022-12-27 10:08 發佈
漲房租!!
shenhung

這也是好辦法.漲一倍.

2022-12-27 10:52
你真的管太多了

建議終止合約, 然後依合約規定賠錢給人家
101個理由
101個理由 樓主

所以若是您自己的房子這樣讓別人拉這麼長的線去別戶使用, 未告知也沒給你確認安全性的機會, 但你也ok嗎??

2022-12-27 11:02
phy12345

101個理由 我OK啊, 安全性是你說了算嗎? 你是水電技師嗎? 人家向租三棟房子,也花了不少錢 然後你為了電線外露跟樹木修剪的事跟房客吵架, 還是錢賠一賠讓房客走人, 你高興怎麼弄房子就怎麼弄

2022-12-27 22:20
讓台電人員簽下保證書阿,附近的住戶有閒話就拿這張出來打臉,若是你有閒話就拿這張塞自己的嘴
101個理由
101個理由 樓主

台電不給任何書面保證喔, 連出一張有押日期的現場勘查記錄都不願意

2022-12-27 11:03
你沒規定的事,當然也就是無解,除非你要請專家來檢驗出這樣走線會產生危險…

或著是除非你請得動電線所行經路線的鄰居來要求移除?

再不然就是上面說的,你只能等合約到期時,再去作變更(無論要增修條款還是漲租)。
最簡單就租約到期時趕人囉,
都租到會吵架,還要繼續租他?

如果租約在短時間還無法取消的狀況下,
也許可以從消防安全這部份著手查詢看看。
真的是包租公或婆
簡單跟房客隨便簽合同
一些約定的事都不會備註
租約內沒違反當然不能趕人
時間到漲租跟約法三章
結案
把握當下、愛要即時;勿以惡小而為之、勿以善小而不為。
這樣布線我只能說對方心臟真好,沒穿PVC管沒固定
風吹日曬雨淋久了之後。。。。。
台電說沒問題就放下吧,租客又不是不繳電費。
其實我們自己住,沒有220V的時候,水電也會這樣拉。

頂多要他遷離時恢復原狀就好了
房東只能租約寫清楚!!!下一張約,記得!
等那一天,利益不是人的主要目的,那麼我才會被別人說服....................
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