中古屋可以驗屋嗎? 樂居、管家驗屋、首席驗屋有差嗎?

ABri
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樓主

2022-12-23 11:22

爸媽換房子
搬到林口龜山去
中古屋二樓約26坪
三十五年的房子
雖然因為漏水有買比較便宜830萬
但賣方只有說只有愈是有漏水
想找驗屋公司驗
中古屋驗屋公司會驗嗎?

網路上看到比較大的好像是有三家
樂居、管家驗屋、首席驗屋
這三家有差嗎?

2022-12-23 11:22 發佈

文章關鍵字首席驗屋房子中古屋爸媽古屋驗屋公司網路漏水公司林口龜山去中古屋二樓賣方

肚子三層非一日之饞

肚子三層非一日之饞
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2樓

2022-12-23 11:58

ABri wrote:
想找驗屋公司驗
中古屋驗屋公司會驗嗎?

新成屋，建商要負責保固，所以驗屋列缺失

中古屋，除了漏水和兇宅是原屋主有責任之外，通常都是現況交屋，也就是驗到的不良是你自己要修繕，所以需要驗嗎？

另外一個關鍵是，賣保險賣房屋都要通過政府證照出來的水準還是2266，目前針對驗屋這一塊沒有政府標準(專業證照)可以規範，阿貓阿狗買台設備都能開驗屋公司，公信力在哪裡？

Wasabia

他們都是在引戰的，哪有什麼公信力？？？？不就是有一堆很多工地從業人員都有的證照罷了⋯⋯

2022-12-23 12:55

ABri 樓主

似乎有道理？

2022-12-23 22:27

Wasabia

Wasabia
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3樓

2022-12-23 12:53

想花錢廠商都不會拒絕的，問題是錢有沒有花對地方。

ABri 樓主

我也覺得可能中古屋驗屋沒什麼用？

2022-12-23 22:26

star679

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4樓

2023-11-22 18:28

這三間都問過.

樂居驗屋
因該是目前最大間，畢竟買房都會看樂居
收費高，送一次複驗
有加費項目，水質噪音輻射等
（個人是覺得沒什麼用）
回覆比較官方，點到為止，像AI
評價個人認為驗屋師傅品管會有問題，之前陪朋友去看到的人，因該都可以叫我叔叔了

首席驗屋
算是驗屋老牌之一，兩三年前就看過
收費中等，有上過新聞、YT，YT的留言比較負面
有人分享過心得關鍵字: 首席驗屋(驗屋分享) - 小踩雷
覺得回覆有種趕時間的感覺
評價考慮

管家驗屋
留電話跟姓名就會有客服打電話諮詢 (客家省$$)
有經營YT，收費中等，檢驗報告是當天給
回覆上最有印象，給很多建議

其他還有一堆宇瞻至善和家三合... 一堆，還有叫省錢王的...XD
研究一堆，最後是選管家驗屋

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