請問樓梯間上面跟下面都鋼筋外露還有救嗎？

Egg Ashley

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樓主

2022-12-11 23:46

家裡40年老房子了！共有六層樓，住五樓，六樓跟五樓樓梯頂因為之前都不管漏水漏到鋼筋外露，請問現在想要整修有救嗎？還是沒就只能等都更？
如果要修繕大概要抓多少呢？

感謝

請問樓梯間上面跟下面都鋼筋外露還有救嗎？

2022-12-11 23:46 發佈

文章關鍵字樓梯鋼筋下面上面家裡房子六樓五樓樓梯頂 40

Ye-Kin-233

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2樓

2022-12-12 1:43

這應該是「海砂屋」

不是「漏水屋」

因為我以前唸書的學校，被拆除的一棟大樓就是與您圖片顯示的狀況一樣。

海砂屋：會整片水泥斑駁脫落。

漏水屋：會長黑紅苔潮濕，看起來很噁心，但水泥不太會脫落。

所以大概看照片就能分辨。

Kang-Wei Tzou

Kang-Wei Tzou
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3樓

2022-12-12 6:05

不海砂屋啦！純粹只是長期漏水導致。
如果是海砂屋，不會只有天花板發生剝落，
除非只有天花板的部分特別用海砂灌漿，
不過這不合理，另外，如果真是海砂屋，
不可能撐四十年才發生。

chang.d1210

那漏水的問題要一併解決，不然再修補，問題依舊。

2022-12-12 11:28

Egg Ashley 樓主

真的是長期漏水!頂樓水塔漏水一直沒理會

2023-01-02 21:40

yeskia01

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4樓

2022-12-12 7:11

覺得等都更算了，
只能用板材包飾，
還不如不包，
讓鄰居房子賣不掉，
這樣都更成功機率大一些。

On9ccc

要包不然會砸到人

2022-12-12 14:49

快樂上學去

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5樓

2022-12-12 7:57

z

billmills2001

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6樓

2022-12-12 8:21

這是海砂屋。

去Google搜海砂屋跟漏水屋的圖片就知道了。

海砂屋也是有局部的，建商砂石貨源不夠，調到海砂，剛好用在樓梯間...

bannetyang

bannetyang
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7樓

2022-12-12 8:41

防止上方的漏水途徑,加強頂樓排水
google 樓板補強就有許多方案,比版大更嚴重的都有解決的方法

ken299629

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8樓

2022-12-12 8:45

快逃吧！
安全第一

vic1106

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9樓

2022-12-12 9:16

連梁的鋼筋都外露了,這個不是單純的補強就能處理,建議要找專門的結構補強公司來評估,不過這補強的費用一定不便宜。

un3354

un3354
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10樓

2022-12-12 9:24

這種就是屋頂要搭鐵皮！

等乾燥後才能繼續處理！

Egg Ashley 樓主

好的！再跟修理師傅討論看看

2023-01-02 21:42