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請問樓梯間上面跟下面都鋼筋外露還有救嗎?

家裡40年老房子了!共有六層樓,住五樓,六樓跟五樓樓梯頂因為之前都不管漏水漏到鋼筋外露,請問現在想要整修有救嗎?還是沒就只能等都更?
如果要修繕大概要抓多少呢?

感謝

請問樓梯間上面跟下面都鋼筋外露還有救嗎?

請問樓梯間上面跟下面都鋼筋外露還有救嗎?
2022-12-11 23:46 發佈
這應該是「海砂屋」

不是「漏水屋」

因為我以前唸書的學校,被拆除的一棟大樓就是與您圖片顯示的狀況一樣。

海砂屋: 會整片水泥斑駁脫落。

漏水屋: 會長黑紅苔潮濕,看起來很噁心,但水泥不太會脫落。

所以大概看照片就能分辨。
不海砂屋啦!純粹只是長期漏水導致。
如果是海砂屋,不會只有天花板發生剝落,
除非只有天花板的部分特別用海砂灌漿,
不過這不合理,另外,如果真是海砂屋,
不可能撐四十年才發生。
chang.d1210

那漏水的問題要一併解決,不然再修補,問題依舊。

2022-12-12 11:28
Egg Ashley
Egg Ashley 樓主

真的是長期漏水!頂樓水塔漏水一直沒理會

2023-01-02 21:40
覺得等都更算了,
只能用板材包飾,
還不如不包,
讓鄰居房子賣不掉,
這樣都更成功機率大一些。
On9ccc

要包 不然會砸到人

2022-12-12 14:49
z
這是海砂屋。

去Google搜海砂屋跟漏水屋的圖片就知道了。

海砂屋也是有局部的,建商砂石貨源不夠,調到海砂,剛好用在樓梯間...
防止上方的漏水途徑,加強頂樓排水
google 樓板補強就有許多方案,比版大更嚴重的都有解決的方法
快逃吧!
安全第一
連梁的鋼筋都外露了,這個不是單純的補強就能處理,建議要找專門的結構補強公司來評估,不過這補強的費用一定不便宜。
這種就是屋頂要搭鐵皮!

等乾燥後才能繼續處理!
Egg Ashley
Egg Ashley 樓主

好的!再跟修理師傅討論看看

2023-01-02 21:42
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