五樓是傳統公寓加蓋,本身上面是鐵皮,由於大概30多年了,有很嚴重的漏水問題,有請鐵工來處理過2輪,但還是一直漏,附圖不鏽鋼板覆蓋就是當時有漏的地方,現在換新板則是漏在新舊板的交接處,想請問以下二個問題。1.因為之前施作的師傅大概處理這一區塊總共收了我2w6,大概處理面積應該約3坪,所以想知道我是否有被抬價的狀況,如果全部重新蓋白鐵板,大概是多少錢/坪。2.另外是否有這種比較懂的處理鐵皮漏水處理的師傅也能介紹。圖檔上的黑色是當時施作的師傅 我就先碼掉了
2019還是2020年汐止老家30坪透天頂樓鐵皮,變成您照片右上角鄰居那樣「紅棕鐵鏽色」還鏽穿漏水,才被迫通通換成不鏽鋼(工業用1、2開頭系列…不是白鐵因為怕鏽蝕,汐止多雨多霧五至八年就不行了),當時總費用約25萬(含舊鐵皮清運費與社區通行費…沒請吊車、鐵皮都用人工拉上頂樓)保固一年面積30坪實際用料約34坪(因為連左右鄰居相鄰女兒牆,都一起給它用不鏽鋼包起來,不然漏水又灰不完)前後都設排水導水(水槽材質加厚…因為舊水槽被颱風吹彎飛走過,加大pvc排水管四根前貳後貳由頂樓直通一樓),師傅跟徒弟兩個人一天就賺起來了...其實怕被檢舉所以有要求越快越好不過現在缺工與通膨問題應該只會更貴而已(師傅是認識的退休鐵工鄰居,所以連鐵皮厚度材質螺絲都可以自己決定…所有螺絲頭都上膠防鏽漏)。
正常都是直接新板直接再蓋上去,好施工,要漏水很難吧,兩層耶,你那家有多兩光,連蓋個鐵皮都能漏水..,如果是違建,注意施工要快,施工中被檢舉就是直接被拆,還有蓋上去的鐵皮顏色最好也一樣,不然很容易麻煩找上門。