樓上漏水導致家中壁癌

Chan593

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樓主

2022-11-30 16:01

請問因為樓上陽台漏水，導致家中天花板及牆面大面積油漆剝落和壁癌，但是樓上住戶只願意修繕陽台（已完工），但是不願意處理油漆剝落和壁癌的部分，請問我應該如何處理呢？
樓上漏水導致家中壁癌

2022-11-30 16:01 發佈

文章關鍵字樓上家中壁癌樓上陽台油漆陽台牆面面積家中天花板壁癌樓上住戶

d885668

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2樓

2022-11-30 16:17

Chan593 wrote:
請問因為樓上陽台漏水...(恕刪)

告他

wzn

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3樓

2022-11-30 16:56

根據公寓大厦管理條例,這是共用樓板,應該是全部上下樓住戶共同分擔，就此處理漏水所產生的修繕費用，應共同各分擔一半。

當然，如果漏水為人為破壞所造成，這就由該方付責全部費用。

Chan593 樓主

我是3樓2，漏水的是4樓1，他不是在我的正上方那戶

2022-11-30 20:10

max麥斯

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4樓

2022-11-30 17:11

Chan593 wrote:
請問因為樓上陽台漏水...(恕刪)

提告.
但重點是你要會寫狀紙跟跑流程.

小人物力量大

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5樓

2022-11-30 18:28

要負責你室內的牆面油漆費用，應該很拚
有時間就跟他耗
如果自己處理還比較快
等求償，事情一樣爛在那邊
他的部分就要確實有處理好，日後不會再發生
就怕說有處理過，結果是隨便弄一弄
之後再發生問題，就覺得你在找麻煩

shu601018

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6樓

2022-11-30 18:34

建議不要修繕，先將壁癌處刮除，先等個三個月~半年，確定沒有漏水了，再進行修繕。
後續修繕的話，不是什麼大工程，想維持鄰居關係的話，自費就好；你跟鄰居積怨已久的話，當我沒說。

Chan593 樓主

他只是屋主，租給其他人，所以都沒見過面

2022-11-30 20:10

Zhou55

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7樓

2022-11-30 20:06

Chan593 wrote:
請問因為樓上陽台漏水...(恕刪)

樓上陽台刷防水(滲透式)。
樓下重新刷漆 (整平上防水批土(一大桶300元有找) 磨平刷乳膠漆(1加侖最貴的ICI得利950元，最省錢的虹牌、青葉。)。自己修要1500元的材料費(防水批土、乳膠漆、刷子、批刀、砂紙)。找專業的人士修，再加3000元一日工資。
對造者不修，就告上法院裁定。
能談的，公所調解委員調解。

bbcgood

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8樓

2022-12-02 14:24

放寬心唄至少他願意抓漏處理好剩餘天花板範圍不大可以自己DIY弄一弄就好了