外牆面窗框漏水求助

更新

稍微更新一下,建商說因為那塊窗臺下的牆,就是我之前說拆模後灌漿的,那他們打的不是發泡劑,是打環氧樹脂補裂縫,然後外牆防水會在做一層,這樣聽起來好像安心一點

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先說明目前還沒交屋,然後案發這面牆是外牆,整面建商應該是塗上天藍色的彈性防水漆吧?因為建商沒有要貼磁磚,但前陣子下雨,去看了一下屋子,剛好看到窗框下有裂痕,然後有漏水。

建商的說法是,這面窗框剛好是什麼模板拆掉後才灌,不是一體成型,所以有裂縫,然後目前是打針。

想請教各位高手,建商說不是一體成型的我查半天,可能關鍵字不對,一直不懂這是什麼意思,另外窗框這樣漏水,除了打針有什麼比較好治標的方法嗎?
外牆面窗框漏水求助
2022-11-07 13:37 發佈
你這圖片是目前建商的處理方式嗎???
選擇是一種價值,它賦予我們控制自己生活方向的權力。
cloudcat101
cloudcat101 樓主

對,看起來應該是還沒打發泡劑?

2022-11-07 15:49
cloudcat101 wrote:
先說明目前還沒交屋,...(恕刪)

安裝窗框時沒作好防水(在修補的水泥沙漿加入防水劑)。(窗框積水)雨水會渗入水泥牆。最省錢的用渗透式防水漆刷(金絲猴P106,虹牌,得利),在窗框週圍和鋁框接縫處 刷好刷滿。
有人知道什麼是模板最後一塊,拆模後才灌漿,所以沒有一體成型,導致有裂縫這段嗎

大概就是像照片一樣,灌漿的時候不飽漿,拆模後再封模補混凝土。
另一種就是當女兒牆、欄杆一樣二次灌漿。
Z3300

很棒還有圖片

2022-11-09 13:50
cloudcat101
cloudcat101 樓主

太感謝了,建商說是因爲這個原因,所以窗框兩側下面牆壁出現裂痕

2022-11-09 14:03
cloudcat101 wrote:
先說明目前還沒交屋,...(恕刪)


外牆有防水漆!看有沒有蓋過到窗框4周一些,或是外牆有大裂縫...防水漆乾掉又裂開.

理論上外牆做好防水漆就可以了~不過現在防水漆越來越爛...同樣價格只有一半年限.
cloudcat101
cloudcat101 樓主

那建商沒有要貼磁磚,只有上防水,不就慘了

2022-11-09 14:03
稍微更新一下,建商說因為那塊窗臺下的牆,就是我之前說拆模後灌漿的,那他們打的不是發泡劑,是打環氧樹脂補裂縫,然後外牆防水會在做一層,這樣聽起來好像安心一點
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