糞管幹管漏水，但一樓不願意一起維修

小弟最近在新北市購買約47年二樓中古老公寓，更新衛浴時候發現，糞管幹管破損漏水，衛浴外牆也有非常大片的壁癌，看起來已經漏了很久了，本來水電想用修補的，但發現老舊幹管輕輕碰就會脆化，很難再修補，於是提出了改接明管的方案，於是我開始找三樓發現他們家也為此所苦，三樓二話不說就答應，四樓目前考慮中，但是麻煩點是一樓完全不願意我們將明管穿過他家，只願意我們再接回原來幹管，我們也願意分擔一樓所有費用包含在外三天住宿費用，但都無果，甚至他們家中漏水嚴重也說不是我們所照成的，想問問大家如果我真的這樣實作，接回原來幹管，後來他們真的漏水我們還需負擔責任嗎？我也擔心我銜接舊幹管的地方會在幾年後又漏水，因為我與幹管銜接處也有幾公分還在我家內，水電師傅是覺得接回去沒問題但不能保證將來銜接處不會漏水，再麻煩各位是否有什麼好辦法，謝謝


二樓家中幹管





一樓漏水處


幹管上方穿過樑