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老舊透天拆除後的疑問

Judy995538
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0分

樓主

2022-06-09 17:17

各位大神想請教～
近期裝修自宅的連棟透天，屋齡53年了沒窗戶了很久沒人住，也沒整理過。
請拆除師傅將牆面都打到見底後，看到一樓的磚頭上面是乾的，越下面的磚頭越濕…..二三樓的牆面都是乾的，這裏也沒有水管，想請教有可能是什麼原因呢…？（土水師傅說是地板的濕氣導致）還有沒有其他可能呢？擔心做完以後擦油漆沒多久就壁癌了….😢😢😢可以怎麼解決
老舊透天拆除後的疑問

老舊透天拆除後的疑問

老舊透天拆除後的疑問

2022-06-09 17:17 發佈

文章關鍵字連棟透天疑問窗戶師傅牆面磚頭水管土水師傅原因磚頭上面

shu601018
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4202分

2樓

2022-06-09 17:53

有時間且不趕工的話，就用大風扇（工業風扇）那種吹一天看會不會乾，另外再等大雨天看會不會濕。
否則就是花錢請抓漏的過來看，要不然請統包立書面證明一樓沒有漏水。

歡迎光臨my鳳

歡迎光臨my鳳
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3221分

3樓

2022-06-09 19:01

Judy995538 wrote:
各位大神想請教～近期...(恕刪)

Judy995538 wrote:
各位大神想請教～近期...(恕刪)

怎不考量打掉重建，房屋權狀的屋齡從0開始計算，畢竟都53年了

elfwind

重建要算容積率,建蔽率,砍一砍你就少1/3的空間了,然後屋齡53年的翻新屋還不用繳多少稅, 重蓋稅是百分之百

2022-06-09 21:02

oiio

elfwind 原來如此！難怪一堆人買完舊屋馬上翻新！

2022-06-10 12:06

spicy

spicy
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1650分

4樓

2022-06-09 21:36

Judy995538 wrote:
各位大神想請教～近期(恕刪)

隔壁呢?有去看過嗎!外面是啥.

我遇過的如果是一樓~附近或是地下有水溝過去的話...濕氣很重水會被磚牆吸上來大約會吸到120公分上下吧...或是大雨過後就會這樣...

如真是這種牆面真心建議貼磁磚...貼磚也請用益膠泥...別加水泥粉或用水泥黏....遇水一樣結晶.

這要盯這師傅做不是告知~因為沒用.

如要水泥粉光注意水泥比別過多不然遇水會結晶...如沒有的話頂多就牆面濕掉油漆也不會剝落.

一般壁癌水泥結晶剝落基本上都是配比出問題....你看看一些外牆水泥淋雨也沒再結晶...為啥室內就在結晶..因為有粉光層配比1比2調不好攪拌不均就會出問題...還有一種是施工為加速硬化會去撒水泥粉...

那面牆要考慮怎麼施作喔!

spicy

嗯!當初整理一面牆也這樣....也確定沒管線!但地下有一條水溝~只要下大雨水氣就會被吸上來...牆面就揮看起來濕濕的.但因為不會產生壁癌結晶就不管它了...

2022-06-10 18:42

spicy

如果你那面牆耀裝潢可以貼塑膠膜再釘上矽酸鈣板遮蓋...當然要先釐清問題!如真漏水就要處理~

2022-06-10 18:44

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