驗屋真的很重要

我們建商的工地主任有在驗屋過程中全程陪同,過程中遇到有疑慮的部分時,驗屋師傅會親自與工地主任溝通,請主任協助排查這些問題。師傅們也非常細心,連極小的瑕疵都沒有放過,幫我標記出問題後再由我決定是否需要向建商反應需要做改善。舉例來說:門關起來時是否能完全密合?雖然門本身沒有任何問題,但只要有一點點的縫隙就會導致隔音效果變差。牆面油漆是否均勻?如果油漆不漂亮的話,後面在裝潢時我要面對的就是裝潢師傅需要重新粉刷、補土,可能導致裝潢費的提升。附上的照片是師傅發現浴室外的牆角有滲水的痕跡,在工地主任同意的狀況下,我們拆下腳踢板,結果發現的不是只有牆面發霉,而是牆面是濕的,代表裡面已經長期滲水。這些問題如果沒有交由專業的驗屋公司來處理,入住後發現問題才要做修繕真的會更加麻煩。真心建議買房的朋友一定要找專業的驗屋公司來驗屋!!
驗屋真的很重要

驗屋真的很重要
2022-06-07 18:42 發佈
我的經驗,還是要看建設公司要不要處理。
方便問一下是哪家驗屋公司,最近家人也在找!
因為網路上資訊好多、好混亂,謝謝分享!
eason08253649
eason08253649 樓主

因為我是住北部 所以我找的是首席驗屋 我覺得他們還蠻細心的。雖說最後的修繕還是要看建商 但在驗完屋的當下 他們也有協助和建商溝通 所以我的建商是有在幫我們做處理的。供你參考看看^^

2022-06-15 13:17
我的建議是找有公信力的驗屋公司
對我而言找驗屋完全沒用 因為驗到了也改變不了什麼
你那些問題 通常都會在使用一些時間自己就會發現了,
況且如果建商交屋前的驗屋儀器不夠的話那種建商的房子你也可以不用買了
交屋前,建商會同住戶驗屋,會帶齊儀器 包含驗漏跟弱電,都會驗一次給你看,程序跟你叫驗屋公司差不了太多 唯一差別的地方就是細節瑕疵例如地板有水泥殘塊,牆壁有髒污,油漆流鼻涕,門窗沒做好掉零件或容易鬆脫等,這些都會在你使用時或打掃時發現,
發現小問題保固內填工單送給建商處理就可以了....大問題例如漏水 那是可追溯的,證明是施工問題 建商一樣要處理
除非你買的是透天跟小建商蓋的...不過就算驗到也改變不了什麼...負責任的一樣會處理 不負責任的一樣到處甩鍋
我是找裝潢設計公司來協助驗屋,
驗屋當天建設公司分成好幾組,
進行節拍非常之快,
還好設計公司也是派了三個人過來,
才能幫忙找出很多瑕疵。
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