驗屋後滲水!?

如標題,小弟最近新屋要交屋了,先前有請驗屋公司檢查都沒問題,但最近連續下雨在三樓天花板處發現滲水問題。

一開始猜測可能是四樓露臺積水滲到三樓天花板,後續工地主任有再四樓露臺進行放水測試,測試了一整天都沒發現滲水問題。

在找不到滲水位置的情況下,請問大家會怎麼處理呢?

建商提供兩個建議:
1. 三樓天花板打針
2. 四樓露臺防水重新做

小弟不希望建商透過打針來處理,但在不知道滲水位置的情況下,四樓露臺打掉重做也不知道能不能解決問題。

請各位大大提供建議幫幫忙,萬分感謝。

P.S.這篇文章跟先前文章沒有關聯。先前的文章有發現在磁磚插牙籤的是其他戶的。

驗屋後滲水!?
2022-05-19 16:25 發佈
測試都沒問題,還幫你重新做防水,實在很佛心
另外測有沒有漏水,通常會放72小時,所以建議再做一次放水測試,外牆也可以檢查一下
Robergernel
Robergernel 樓主

了解! 接下來幾天應該會下雨在持續觀察看看,謝謝🙏

2022-05-19 17:32
Kang-Wei Tzou

建商要保固啊,打針打完有非常大的可能從其他地方漏,乾脆重弄,撐過保固期比較省事。

2022-05-19 21:29
你這照片牆面品質不像新成屋......
只要玩自媒體 人人都是富人
Robergernel
Robergernel 樓主

確實很粗糙[笑到噴淚]之後靠裝潢改善[XD]

2022-05-19 17:30
你這天花板一堆洞?
然後轉角黑黑的一條是裂開嗎?
Robergernel
Robergernel 樓主

這幾個部份我沒有很仔細看耶,我在去檢查一下!!感謝提醒!!

2022-05-23 15:43
方向盤

一堆洞就是天花的油漆黑白土沒有批好,旁邊那條縫就是因為泥作粉光切邊的功力不夠,和漏水都不會有正相關。

2022-07-12 11:37
Robergernel wrote:
如標題,小弟最近新屋(恕刪)


應該是側邊滲水...如果他頂樓有防水!那應該是由側邊雨水滲進來的...所以你放水測試沒看到漏水...
Robergernel
Robergernel 樓主

感謝您!! 我再試試看從側面潑水!

2022-05-23 15:44
Robergernel wrote:
如標題,小弟最近新屋要交屋了,先前有請驗屋公司檢查都沒問題,但最近連續下雨在三樓天花板處發現滲水問題。

這請驗屋公司檢查的錢是在花心酸的喔
有可能是蓋房搭鷹架從建物伸出去的綁筋,收尾時沒處理後形成漏水點,你往前2米左再看看是否也有輕微的水痕,若是,這就是原因
建商只會幫你打針而已,砍掉重練機率太小。
Robergernel wrote:
如標題,小弟最近新屋...(恕刪)

建議磁磚貼掉 不要求美觀只要求洩水乾淨
好奇是哪間驗屋的
能稍稍透露一下是哪間驗屋公司的嗎??
有詢問驗屋公司為什麼這部分沒驗到??是檢驗項目沒有這一塊嗎??
謝謝
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