如提
小弟想請問140坪農舍整地
現在行情價落在哪裡算合理
1立方公尺的水泥2000多
100坪鋪10公分厚水泥
100*3.3*0.1=33立方公尺的水泥
就66k
綁鋼筋,工人.....不知道....
看鋼筋要綁多密
整平的費用也要估
坡度要做,總不能一下雨就積水
有做坡度....溝要不要做?
如果地還算平整
我會預期15萬左右
20萬也能勉強接受(對方如果有更好的施作建議)
我也不是做這行
以上僅供參考
Tascjk
樓主
謝謝我會再多問我就是想把他整平 停車我們那還算平就是有種一些竹子 樹 水果之類的我讓人來估價都破百我就想說 我不是蓋房子 整地而已有這麼誇張??想上來問問怕被宰謝謝你
x1166 wrote:
我也來歪樓一下XD，農舍基礎總坪數756.25坪，
才能建一棟兩層樓的農舍，外加一間資材室。
然後提醒您，整地需要事先申請；
不然路上滿滿紅眼睛的正義台灣鯛馬上就檢舉了。
我會建議你找有水泥預拌車的來~
會比卡車載水泥來現場混的便宜很多。
然後你可以去當地公所之類的機關申請補助看看~
我家院子超過150坪打水泥，
(單純打水泥而已，這麼久了裂是有裂，小裂而已不明顯，不會裂的誇張)
(因為沒有打網，不過水泥倒是鋪的很厚，來了多少車我也忘了)
當初公所補助一毛都不用花。
不過這是二十年前的事，現在怎麼樣，你想省錢可以去問看看。
法規有時代的問題
而且還有農業設施的問題
所以建140坪其實不難
目前新建的農舍..
土地要756坪以上
建蔽率：10%
樓高：10.5 公尺
容積率：最大約 150 坪
基地面積：最大約 100 坪
還有..印象中沒記錯..只要原PO你上了水泥..明年地價稅稅金單可能就會追上門了
所以建議你申請曬場..旦這有規定上的限制存在.要看你條件適不適合
always CoCa Cola wrote:
這讓我想到親戚好不容易蓋了合法農舍,
一併把房子前面空地鋪上美美的水泥地板來停車,
結果被罰了好多錢還要拆掉, 連找議員幫忙都沒效,
現在好像都是用空拍機去照, 然後比較照片就可以抓你囉,
應該不是這樣子解釋的
農地鋪水泥算在整地的項目裡
他被罰是因為沒有申請整地，這個沒力的講不過撤不掉。
你可以不拆，他可以連續罰，.但是這種小事通常不會連罰啦。
(每個縣市的規定會不太一樣)
破解方法:
買植草磚類，自己擺，他沒法源根據可罰。
就例如:你整地，你一鋤一鋤墾，割草機除草，鏈鋸鋸樹，他沒辦法罰。
講白一點，你以人力的方式下去做，他沒辦法罰。
但是你找挖土機來，只要挖一口被拍到，你就會被罰。
又如果我去買水泥來自己混，一次弄一些，奇怪了，這又不會被罰；
啊如果，我請人來打水泥，或是叫車來鋪水泥、倒砂石，X，這樣就會被罰。
這通常是民眾被檢舉的，機關單位沒這麼閒。
所以由此可知，你知道台灣的法令有多畸形了吧?!
然後每個地方政府的規定的又不太一樣。
台灣法令陳舊不勘，是一個箝制地區、人民發展、進步的枷鎖。
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