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廚具抬面受潮澎起

家人租房多年因買新房了即將退租,原本房東給的是全新廚具,使用期間廚具抬面交界處有點受潮變型,廚具是L型,抬面表面材質是美耐板,L型的交界處因為有縫,可能是有水氣流進去就有點變型膨起,就像圖片圈起那個位置(圖片非實際廚房照片)。
廚具抬面受潮澎起

房東要我們恢復為原狀才同意退租,家人找了三間廚具廠商來看都說僅抬面重做很難,是大工程,與重做整個新廚具差不多價格,前兩間都表示不想接,第三間給單換抬面報價是5萬,若是整個廚具換新不過6萬8,家人就與房東討論要不要整個換新,房東說他不管這個,只要我們恢復為原本租屋時狀況就可以。

抬面的尺寸是長2.5米寬1.8米,請問單換抬面的價格這個報價算合理嗎?是否有網友可以推薦其他可以施作的廠商?
2022-04-30 10:31 發佈
CACO97 wrote:
家人租房多年因買新房(恕刪)

拆掉很困難工錢佔很多換新很容易問房東有這二種價格

1.看他要不要補一點整個重作
2.看租金如果低於行情又好配合就幫忙重做(租房多年)沒差這一萬多吧
3.你就是小氣所以要"錙銖必較"
要房東補錢她已經表示不可能,但物品正常使用多少會折舊她也不管,我們就是要恢復原狀,簡單說就是要還她全新的抬面。家人因為買了新房已經用去大部份的積蓄,自然是希望在抬面的更換上能省則省。
CACO97 wrote:
要房東補錢她已經表示(恕刪)

單純聽你說就覺得這房東不優,要小心換枱面到時又刁你
CACO97 wrote:
要房東補錢她已經表示...(恕刪)


原狀不完全等於全新。
只是這種東要原狀,也只能換新美耐板。不必整個檯面板換掉。
很麻煩就是。
有沒有考慮直接在上面墊一層,很多材質可以選.金屬,石材...
價格合理
這種小型修繕工程大多數廠商是不願意接的
有肯做的就很好了
CACO97 wrote:
要房東補錢她已經表示不可能,但物品正常使用多少會折舊她也不管,我們就是要恢復原狀,簡單說就是要還她全新的抬面。家人因為買了新房已經用去大部份的積蓄,自然是希望在抬面的更換上能省則省。


你們租金和押金各是多少
CACO97
CACO97 樓主

每月租金3萬,押金是6萬

2022-04-30 17:03
你找錯人了
不是找廚具
是找木工
黑羽斷翼 wrote:
你們租金和押金各是多(恕刪)


就跟房東訴訟

順便威脅要到國稅局告發逃稅

合理使用的房屋折舊,都應該算房東的
miniart1989

10樓正解。正常使用下只要不是惡意毀損,沒有甚麼恢復原狀或整個換新的道理。至於逃漏稅不用用威脅的,直接在房東面前打電話給國稅局就好了。

2022-04-30 18:11
CACO97
CACO97 樓主

房東沒有逃稅,當初租房子的租約都有公證,恢復原狀是寫在租約裡,只是沒想到美耐板檯面是會受潮膨起

2022-05-02 10:13
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