驗屋窗框拚接處漏水,這什麼情況啊><

朋友的房子最近要交屋了,請了專業驗屋,發現窗框拚接處滲水,
主臥右側,次臥左側,小房間多處滲水,客廳落地窗左側滲水,
目前建設公司請鋁窗公司處理中,對方一直說矽立康791,我們懷疑矽力康只能治標,擔心撐沒多久又漏水毀裝潢!
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驗屋窗框拚接處漏水,這什麼情況啊><

驗屋窗框拚接處漏水,這什麼情況啊><


驗屋窗框拚接處漏水,這什麼情況啊><


感覺像是垂直與平行的鋁窗拚接時施工瑕疪或忘了放防水墊,導致無法阻擋水流,
想請教版上有經驗的大神:
(1)怎麼找到真因並根治呢?
(2)我們有權利要求換掉整扇鋁窗嗎? 會比較好嗎?
(3)只打矽力康就能從根本解決問題嗎? 怎麼看出來他們調整了什麼膠條之類的?
(4)有看到鵝牌或ykk乾式施工法,好像也是在框上最後打上矽力康填縫
(5)目前有工程尾款5%,若請ykk來重新施工再扣除費用,這樣可行嗎?


PS 有影片檔,但不曉得怎麼上傳網址…
2022-03-18 0:31 發佈
可以把影片上傳到YouTube後再貼YT網址
看影片應該比較清楚

初步看應該是中腰漏水,但一般擠型設計應該是直通橫斷,也就是外框直料是一體成形,要鎖中腰的地方先切平、上防水布,再用螺絲把外框直料和中腰料鎖緊就可以達到防水效果。

但圖片看起來是橫通直斷,也就是中腰料上下個別固定一隻外框直料,但正常來說應該沒人這樣做才對。
elfwind

幫你翻譯,整個窗的外框,左右的垂直料要一體成型,中間橫斷上下窗的橫柱則是防水布上好鎖上即可。 我的理解是,若分為上下截,則上下與中間相接的地方不可能100%貼平,微小的縫即會讓橫向的縫進水

2022-03-18 12:53
elfwind

如果採用垂直一體成形,縫只會在橫向與垂直相交的位置,也就是在垂直框的內部,那裡要漏就表示窗戶玻璃漏水才有可能

2022-03-18 12:55
那個水,是下雨滲的還是高壓水槍噴的?

建商通常就是打針、打針再打針。而且是從內部打。
不太可能從外面找到進水點,然後請吊車從外面補。
凱文史都華

是驗屋公司用一般水管淋水

2022-03-18 16:45
Kang-Wei Tzou

了解。那下雨+風壓,也是會漏水。

2022-03-18 19:03
窗戶關起來都還會漏水.....何況窗戶還需要常開啟~矽利康無法解決的~

你這個不是窗框處漏水~根本就是整個鋁窗都有問題~請他換新比較好~

如果他堅持打矽利康就可解決~可以請他寫切結~不然怎麼交屋??

看這狀況~用矽利康處理的話~下雨馬上繼續漏水
凱文史都華

我有強調要找出問題點來解決,只打矽利康怕撐沒多久腳會漏,但建設公司只說什麼結果論,改善完會讓我們試水試到滿意

2022-03-18 16:43


方便的話可否把內扇拉開,拍一些類似上面的有軌道的照片(角度可以從窗外往內、從窗內往外或是像上面一樣完整的軌道),才會清楚他怎麼把上橫拉窗、中腰、下橫拉窗結合。

從影片來看這樘窗戶應該是二工窗
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