mark0826 wrote:
所以火災跟租客有因果關係??樓上發生火災是樓下房東倒楣，樓下租客是活該就是了??
火災如果和房客沒有因果關係
那房客上來po文作什麼
火災是因
房客受損失是果
這樣叫沒因果關係=-=
火災如果和房客沒有因果關係
那房客上來po文作什麼
火災是因
房客受損失是果
這樣叫沒因果關係=-=
其他地方，積水太多、太久，就會滲。
更何況是消防水管高壓噴灑，滲透的會更快。
這確實只能跟樓上求償，而不是房東，更不是消防隊。
只是，求償者，是否限定屋主，還是承租人，還得了解一下。
dc1ps2 wrote:
是這樣的，昨天我家二樓鄰居發生火災，我們都逃出屋外，消防隊來滅火後，我們回家一看，整個屋內天花板到處都在漏水，我們是跟房東承租的房子，沙發、床墊都浸水了，家裡電器電腦只能先用垃圾袋蓋著，暫時不敢打開總電源開關，請問我們受到的損失要找誰負責？房東跟仲介都說我們要找鄰居求償，可是我怎麼覺得把現有屋況承租給我們的房東跟仲介也有一半責任的感覺？另外我該去找那些單位幫我鑑定損失呢？
一般房子只有衛浴室會做防水，其他地方是不會做防水的。何況許多房屋，真有管線漏水，看情況管線如果屬上層的，多會找樓上負責修繕，賠償。
你的情況是樓上火災，水漏至樓下，是樓上造成的，不是房東租你的房子有問題。
另外，房東租給你的房子，就算有瑕疵(例如冷氣滴水)，他的責任也僅限於修繕或減價或無條件解約(去看你的租約，很清楚)，不會讓你無限上綱至，你的無價之寶受損都要他賠。
你的損失是樓上的過失造成的，樓主只能找樓上鄰居。沒有房東與房仲的事。
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