弟於高雄大社區購買一棟4樓約35年老屋透天.想加以修繕入住(不是牆壁整個打到見底與水電全配管的全屋翻新修繕).有些疑惑請教前輩們.請給予指導:
資料:
總地坪約22坪(老屋形式.樓梯與浴廁在中間位置)
一樓12.8坪(客廳+廁所+廚房)
二樓12.8坪(兩房+浴廁+樓梯)
三樓12.8坪(兩房+浴廁)
四樓是原屋頂.有搭鐵皮
一.水電更新:
水電告訴我能夠用舊有水電管線是最好的，施工時效上也會快些，但是我在想如果水電都改明管是不是會再
時效.價格.維修上更好些.有前輩分享住家都是明管照片嗎。
二.統包問題:
由於對這方面不熟悉，想採取統包施作方式.不知下列何者為優.
1.房仲推薦工班(房仲說一定最便宜)
2.家具公司工班
3.設計公司工班
4.網路FB上工班
三.看來要修繕更換部分很多.例如拆和室.輕隔間.流理檯.採光罩.冷氣機.熱水器.鋁門窗.全屋油漆.水電線路......這
到底現在行情要怎抓呢.我沒有要裝潢美輪美奐.就簡單普通一般家庭.
先行感謝指導.合十感恩.謝謝!
水電告訴我能夠用舊有水電管線是最好的，施工時效上也會快些，但是我在想如果水電都改明管是不是會再
時效.價格.維修上更好些.有前輩分享住家都是明管照片嗎。明管不會比較快喔，他要多挖很多洞
二.統包問題:
由於對這方面不熟悉，想採取統包施作方式.不知下列何者為優.
1.房仲推薦工班(房仲說一定最便宜)
2.家具公司工班
3.設計公司工班---找個好的請他帶你看他的案場。我比較推薦這個
4.網路FB上工班
三.看來要修繕更換部分很多.例如拆和室.輕隔間.流理檯.採光罩.冷氣機.熱水器.鋁門窗.全屋油漆.水電線路......這
到底現在行情要怎抓呢.我沒有要裝潢美輪美奐.就簡單普通一般家庭.
先說你要多少預算，要做什麼事情，工這種東西有時候行情去講的
行情1000，可是他做的非常好，報價就是1500，要不要找厲害的就看個人選擇
你要先確認 你的老屋狀況！~
再來是你想要做到什麼「程度」~~
以及水電狀況！
我個人是新竹鄉下 3層樓共70坪透天~屋子有漏水 壁癌~~
我個人是地板全打到見底 、牆打到見底~
所有的 進水管、排水管、化糞池、電力全部重做！ 重做4間衛浴！~~
你要先決定 你想要做到什麼程度~~
例如我的地板，因為我想要木紋磚，老式磨石子 我就不喜歡 所以全打掉~
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