買11樓中古屋沒看到灑水頭

Winnie Wen36

Winnie Wen36
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樓主

2021-12-24 4:13

請教各位前輩：

中古屋驗屋有沒有含檢驗消防設備這項？

請問中古屋有裝潢天花板，但看不到灑水頭，賣方說買之前就這樣子了….這樣能讓賣方交屋嗎？

不確定是不是發在這版，若有發錯版再麻煩告知，感謝！

………….
已經入住三年了，來記錄一下後續
最後跟賣方鬧的很不愉快，也自認倒楣，自己花錢把消防管裝回去囉！

2021-12-24 4:13 發佈

文章關鍵字 11樓灑水頭古屋 11 前輩屋驗屋消防設備賣方中古屋裝潢天花板

senmilly

senmilly
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2樓

2021-12-24 8:16

Winnie Wen36 wrote:
請教各位前輩：中古屋...(恕刪)

屋內大都只有警報系統吧，我家的也沒灑水頭

Winnie Wen36 樓主

11樓以上要有灑水設備喲！

2021-12-24 12:56

senmilly

Winnie Wen36 原來如此，我還沒那個命住高樓層@@

2021-12-24 14:15

kitschH

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3樓

2021-12-24 8:29

民國71年以後的消防法規規定，11樓以上樓層，會設置自動灑水系統 (不溯及既往)；

看你中古屋多老

Winnie Wen36 樓主

27年🙀

2021-12-24 12:57

Kang-Wei Tzou

Kang-Wei Tzou
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4樓

2021-12-24 10:01

不見得在11樓以上都要有消防灑水設備。
請詳細閱讀相關法規。內政部法規

Winnie Wen36 樓主

謝謝，我再來詳細閱讀..

2021-12-24 13:02

Eigen

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5樓

2021-12-24 12:09

Winnie Wen36 wrote:
賣方說買之前就這樣子

屁話呀，買了之後，有問題就變你的問題

你要先說幾年屋，看是原本就沒有或著被拆了、或被藏在天花板了

天花板很多都有鬼~~ 嚇到吃手手

CD

換你直接跟賣方要切結書，看他怎麼說

2021-12-24 13:51

Winnie Wen36 樓主

現在還在溝通，希望不要走向法律😖

2021-12-24 18:36

02933

02933
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6樓

2021-12-24 14:45

我有屋齡26年的14樓房子，沒有裝潢可看到消防管路和灑水頭

13樓，有裝潢，灑水頭都有露出來

Wasabia

Wasabia
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7樓

2021-12-24 16:47

那就寫在銷售合約啊！！！！

Winnie Wen36 樓主

中古屋的合約嗎？賣方不承認這個她需要負責😔

2021-12-24 18:36