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浴室熱水管漏水,請問有什麼建議的處理方式

大家好,
房子蓋好十年了,因為小朋友長大了,所以請他們自己用自己樓層的浴室,
結果用了三天,就發現漏水,請水電看過評估,圖和說明如下:
浴室熱水管漏水,請問有什麼建議的處理方式
蓮蓬頭後方是管道間,整體厚度大約是 35 公分,牆面厚約 16 公分。
剖面圖裏,紅色是水管,藍色是磚牆。

水電說,從牆面接出來那段約有 30 公分,而且可能接了 3 次,
要打牆面才有空間可以施工,看是否是這段漏水,如果不是,可能要再往下打,
至少紅框的兩片磁磚要打掉。

我會再找另一個水電來評估,不過有幾點問題請教,希望有人可以解答:
1. 水電的說法是水管被泥作包住,可能要打個直徑 15 公分左右的洞,才有辦法施工。
請問有沒有可能用更小的洞就可以施作?像是用洗洞機洗個洞?

2. 若打掉兩片磁磚,像這樣子的施工,防水怎麼處理會比較好?
磁磚是 30x60,所以離地面 60 cm。
他的說法是只有打掉施工的部位會再上一層防水,然後水泥的部份也會摻防水材料。
我知道整個打掉重做是最保險的,但這個工實在太大,暫不考慮。

3. 請問竹苗地區,沒有有專業的抓漏施工師傅可以推薦的?

謝謝您們。


-- 第一次補充說明 --

漏水是漏在管道間,這是我 3F 的浴室,我是在 1F 的房間聽到有水滴到天花板,
一路查上來,才知道是 3F 的熱水管線,這個管線是從 4F 的熱水器下來,同一個管線再到 2F。
如下圖
浴室熱水管漏水,請問有什麼建議的處理方式

我後來把這個熱水管線從熱水器那邊關掉,就沒有漏水的問題了。
蓮蓬頭外牆目前沒有看到漏水的現象。所以推測是比較靠裏面的接頭處出問題了。

整個熱水管線的其它地方應該是沒有問題的,因為在 2F 洗了 10 年的熱水澡,沒有出現過漏水。

之前也有遇過類似的漏水,不過是外牆就有水滲出來,
水電是先來把蓮蓬頭拆掉,換成是塞子,觀察個二天,
如果沒有漏就是最外面接蓮蓬頭的地方漏水。

這次外牆沒有看到滲水,而管道間的漏水還蠻嚴重的,在 1F 時的天花板,
大概 5 - 10 秒會滴一次(聽聲音)。

10 年都沒有漏,是因為都沒有在那邊開過熱水,也許是熱水破壞了當初沒有做的很好的防水吧…
2021-12-13 14:10 發佈
BloodLust wrote:
大家好,
房子蓋好十年了,因為小朋友長大了,所以請他們自己用自己樓層的浴室,
結果用了三天,就發現漏水,請水電過看評估,圖和說明如下:

蓮蓬頭後方是管道間,整體厚度大約是 35 公分,牆面厚約 16 公分。
剖面圖裏,紅色是水管,藍色是磚牆。

水電說,從牆面接出來那段約有 30 公分,而且可能接了 3 次,
要打牆面才有空間可以施工,看是否是這段漏水,如果不是,可能要再往下打,
至少紅框的兩片磁磚要打掉。

我會再找另一個水電來評估,不過有幾點問題請教,希望有人可以解答:
1. 水電的說法是水管被泥作包住,可能要打個直徑 15 公分左右的洞,才有辦法施工。
請問有沒有可能用更小的洞就可以施作?像是用洗洞機洗個洞?

2. 若打掉兩片磁磚,像這樣子的施工,防水怎麼處理會比較好?
磁磚是 30x60,所以離地面 60 cm。
他的說法是只有打掉施工的部位會再上一層防水,然後水泥的部份也會摻防水材料。
我知道整個打掉重做是最保險的,但這個工實在太大,暫不考慮。

3. 請問竹苗地區,沒有有專業的抓漏施工師傅可以推薦的?

謝謝您們。


1.也許有只用洗洞機的孔就施作的可能

旦我會先申明...會加收3-5倍的錢..洞愈小..費用愈高

而且真正打下去..一樣沒辦法時..要改成打大..錢不會退..能接受在作


2.你會怕就另外找防水的和土水師傅來收尾..簡單又快速
接明管,最便宜!
BloodLust
BloodLust 樓主

請看我後來的補充,即使現階段要接明管,應該也要打掉管道間才有辦法吧?

2021-12-14 8:52
房子蓋好十年了
敲掉磁磚處理水管有沒有考慮可能找不到相同的磁磚了
BloodLust
BloodLust 樓主

好家在,當初有留幾片下來。

2021-12-13 14:36
先參考大部分人遇到你的問題是怎麼解決的
不想花太多錢
就是接明管阿
就不用去煩惱防水層的問題
明管是醜沒錯
但就是因不想花錢阿
總要有個犧牲,魚與熊掌不可兼得

願意花錢
再打掉重做

我覺得不要去局部挖
因為局部挖並不是保證挖一下就能找到問題
可能先挖開
又要挖大
還是找不到
再繼續往左往右挖
不一定是你說的兩片磁磚就解決
而且泥作是修補的
補得絕對不是100%完美

另外就是有你說的防水層問題
除非對方願意保固
且很肯定保固找的到人
BloodLust
BloodLust 樓主

嗯,謝謝您的建議

2021-12-14 8:52
不知道你是啥樣的漏水~!! 我是從水龍頭接縫慢慢滲出來.~!! 而且很久了..就是很細小...

我倒是簡單..水龍頭拆下...重新做止洩..就好了.~師父來2次...確定沒問題才收錢
收1500~我覺的很便宜.~ 因為如果要敲磁磚..我頭就大了.~
BloodLust wrote:
大家好,房子蓋好十年...(恕刪)

應該是 水管 水龍頭沒接好。
十年沒漏水? 用了熱冷水龍頭才漏水。那就是安裝水龍頭時沒裝好 漏水。(最壞情況水管滑牙漏水)。
水從那個環節漏出來。水量是多是少?有影片嗎?
你去谷哥看看宅水電 怎麼查漏水和修補方法。
Zhou55 wrote:
應該是 水管 水龍頭(恕刪)


我也覺得是這樣,要不要先換接牆面出來,圖上的彎頭試試,說不定水管其實沒漏水,
而是滑牙或彎頭材質太差,鏽蝕了。
漏水点拍个特写
如果是熱水管漏水,你之前沒用時應該也會漏吧
停用幾天。看是否還漏
如果沒用時沒漏,用了才漏,可能是水龍頭周邊沒密封
洗澡水滲到牆壁裡了
先用矽利控把水龍頭周邊封死 可能會滲水進牆壁的地方都封住
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