泥作修繕報價請益

whitowan
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樓主

2021-10-29 11:21

各位好，
近期須施作浴室翻修及部分泥作工程
現在選定廠商報價如下，請位還在行情價內嗎?
另外我拿內政部的合約範本給泥作師傅簽，他不願意簽核
請問泥作師傅不願簽約是常態嗎?

泥作希望用報價單及line訊息作紀錄
且口頭說付款可照
材料進場後給付30% 防水完成後給付30% 收尾確認後給付40%的方式付款
請問照此方式付款，看起來是泥作再承擔風險，這樣可靠嗎?

以下報價未含磁磚料錢
泥作修繕報價請益

2021-10-29 11:21 發佈

文章關鍵字泥作修繕報價請益廠商報價浴室翻修部分工程行情價報價泥作師傅合約範本內政部

m9002015

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2樓

2021-10-29 12:07

剛好看見你的發文
雞婆隨便找一個
https://a29766423.pixnet.net/blog/post/260309020
換家吧

whitowan 樓主

謝謝您，不過該網頁報價單是2015的報價，行情可能不同，我會參考，十分感謝。

2021-10-29 12:16

隨風浮雲

隨風浮雲
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3樓

2021-10-29 12:16

whitowan wrote:
請問泥作師傅不願簽約是常態嗎?

請問照此方式付款，看起來是泥作再承擔風險，這樣可靠嗎?

是常態，當然不可靠，合約上註明各材料的廠牌、規格及數量，千萬不要用一式。

whitowan 樓主

謝謝，是可以了解作工人不想搞這些事的感覺，那看來底線是要堅持先作後付+材料標註清楚。

2021-10-29 13:10

美式咖啡9999

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4樓

2021-10-29 14:05

內政部的合約範本，正常人都不會願意簽
你去看內容
一堆無關的，消防阿，設計圖說阿你也沒提供，他只是泥作，和那些又沒有關係
你才做20萬的小工程，假設他實際工錢利潤是賺6萬，
寧可不賺你的錢也不簽呢

我覺得你這估價單可以了
自己另拿一張紙寫合約即可

合約重點在於
1. 何時完工？寫一下預計日期吧
未即時完工會怎樣？有懲罰？ (但是你才20萬小工程，你加懲罰下去，大概師傅也不想接了)

2.防水可否提供保固？保固多久？(一般是一年)
比如入住後一個月樓下和你說漏水...這項會很有用
但是保固意願也是看師傅自己，利潤不夠大的，他會說他只是做工的，做完領現哪有保固
不過你這比較像統包，所以有機會談保固

3.尚未挑選的材料
記得在挑好後，也要列進去，材料的名稱型號要寫
比較常會發生被偷換便宜的料的情況

4.如果工程進行中發現有任何追加項目
需向業主你先報價過，經你同意才可以做
不可以未報價就逕行施作，之後才請款
(這條最重要)

5.兩個人簽名，壓日期
簽名時請他出示一下身分證給你看一下
當然你也要出示身分證給他看

至於你說的先做再付
我的經驗是大部分都不願意，除非金額很小不care
因為他也怕材料叫了，你不付錢阿
既然你是材料進場付錢，我覺得還可以
後面就是按進度付
自己記得他請款時，你要去現場看一下
不要傻乎乎請款就付錢，就可以了

然後如果遇到他提出家中有變故、親人住院等等事項，
要先和你預支、或借錢
這些就是警訊，馬上終止合約就對了

whitowan 樓主

感謝意見，這先作後付的方式是工頭提出的。按進度付確實是重點。

2021-10-29 17:12

yupc3c

yupc3c
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5樓

2021-10-29 22:39

whitowan wrote:
各位好，近期須施作浴(恕刪)

大哥你自己懂泥作裝潢嗎?
如果不懂的話我建議你找厲害一點的師傅吧
https://www.facebook.com/search/top?q=%E6%B0%B4%E6%B3%A5%E5%B7%A5

你可以到他FB部落格看看我相信會對你接下來想做的泥作工程有很多新的思考邏輯這樣
看一下大師級都是怎麼更新流程跟細心施作的

價格部份倒不是最主要的我當初泥作防水做了30萬結果一年就漏水補了三年補到保固都過了還在漏

超級困擾建議還是找專業的師傅一次解決會比較好。但這種師傅往往都比較忙碌你可能要耐心等候排隊這樣

給你參考啦。

泥作一定要打合約材料都不清楚的合約千萬別做

yupc3c

問題是你浴室的價格是大師做的阿哈哈哈

2021-11-14 21:45

yupc3c

https://www.youtube.com/watch?v=D69_BB7QFVk 這集你可以看一下

2021-11-14 21:47