請教新房交屋三年為何牆壁會有裂縫?

超帥滴

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樓主

2021-10-12 22:30

請教各位達人
新房剛交屋三年後，窗戶旁的牆壁開始會有裂縫
以下問題詢問:
1. 這是正常現象還是施工品質不好造成?
2. 感覺越來越多目前該如何補救?
3. 這會影響房屋結構或漏水問題?
請教新房交屋三年為何牆壁會有裂縫?

2021-10-12 22:30 發佈

文章關鍵字牆壁裂縫達人新房窗戶問題現象漏水問題施工品質房屋結構

無薪假裁員風

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2樓

2021-10-12 23:40

正常現象
補漆就可以了

溜溜子

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3樓

2021-10-12 23:55

我們社區也是三年多，二百多戶每家也都一樣！就是補土再上漆

Zhou55

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4樓

2021-10-13 0:47

超帥滴 wrote:
請教各位達人新房剛交...(恕刪)

地震摇一搖就裂了。下大雨有漏水可能就要在外牆刷防水塗料。
小裂縫，批土補平刷漆。

heliun

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5樓

2021-10-13 6:35

台灣地震多，有裂縫是正常的。

還是樓主住非地震帶的國家？

aa11zzxx

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6樓

2021-10-13 7:57

見怪不怪，還有一大堆是還沒交屋就裂的，房仲還會跟你說:

台灣新成屋哪一間沒裂的你找給我看

hob5378

[冷笑]

2021-10-14 9:05

David-Kuo

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7樓

2021-10-13 10:52

牆面裡面的主結構是鋼筋混凝土或磚塊

外面通常會在砒一層水泥做外觀

會裂開通常室外砒的水泥層裂開，因為材質差異，熱脹冷縮的係數不同

所以如果是外砒這層裂開，不會影響結構，磨平填縫補漆就好

nick680828

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8樓

2021-10-13 13:57

會裂都是正常的, 小縫就上漆, 大縫就補土後再上漆, 這都不影響居住啦, 別怕.

henry999

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9樓

2021-10-13 14:22

這種窗框裂縫,下大雨會從裂縫滲水進來,不要只做室內批土補漆

我做法:
1..外牆先做防水
2...室內裂縫鑽許多小孔,,將透明防水漆用針筒打進去再批土補漆

tonychang1018

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10樓

2021-10-13 16:44

超帥滴 wrote:
請教各位達人新房剛交(恕刪)

雖屬正常現象，但新屋就這樣我覺得看到一定都不好受

請教 新房交屋三年為何牆壁會有裂縫?

台灣新成屋哪一間沒裂的你找給我看

請教新房交屋三年為何牆壁會有裂縫?