北部有賣過房子的大大，售出時間大概都多久阿？
是指從發出賣屋資訊到賣出成交都多久啊？
有委託仲介會比較快嗎？
自售時間都會比較久嗎？
小弟之前也住您附近,就個人親身經驗(本人非仲介請別誤會)
週遭親友及自己的房子都是交付給附近的房仲直營店的資深店長
只要給他們做專任印象中都蠻快的,都沒超過一個月就賣掉
由於那附近是住宅區中的一級戰區,尤其是公寓的物件
因為5.6百萬就能入住台北市新興豪宅區附近,許多年輕人都可負擔的起.
所以公寓是該區的主要產品熱件,非常好銷,
而且有些超過30年的社區已經有建商在談改建了,未來發展性夠
像類似極優的物件常常剛委託出去就被秒殺,有次去找仲介泡茶聊天就親眼目睹,
剛傳真進來的物件連電腦都沒入檔就被帶看,結果馬上就被客戶秒掉(簽約);
所以當地許多房仲業務主管都是有3百俱樂部的實力,真令人羨慕
建議如果時間不是很趕,而自己人脈也不錯的情況下,可以慢慢自己賣到理想的價錢
但是一但被附近的仲介知道的話,可能常常會接到業務關切的電話.........會令人不舒服
交給仲介賣的好處就是成交速度快,手續簡便許多外,交易風險也比較小一點
但是就可能會要一些費用...............
其中各有利弊,您斟酌斟酌
以上
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