請問各位大大
我家是透天厝和鄰居的共用牆壁 (每當下雨時，我家的就會從室內樓梯台階會漏水如圖一，鄰居家沒有)
這個對應點，外面露是陽光屋有多個排水孔，包含頂樓雨水集水管再從這裡排掉。
建設公司提供的藍曬圖(房子15年了)，這個共用牆壁有鄰居的(給水管和雨水+洗衣機排水管)，沒有我家的任何水管，多次好聲好疑氣的和鄰居溝通，也表明若費用我負擔的起我就全額付，但他都不願一起討論處理，還罵我汅污賴他。
目前水已經從5樓滲到 4樓的天花板了，造成我家已有很嚴重的壁癌
1.鄰居說(藍曬圖只能參考沒有實質意義)+(他家沒漏水不是他的問題)，請問這有什麼法規能約束嗎??
2.我自家做了(頂樓排水管封住，但下雨一樣漏水)(陽光屋注滿水也沒有滲水現象)，所以才會猜想是否是雨水排水管的問題
3.因為漏水處靠近柱子，有安全結構的問題，不敢敲打，鄰居也說若敲打共用牆壁也不允許，我會被對方告。
實在不知接下來能如處理，所以想請問各位大大是否有人有相似的經驗或方法可以提供，對方是退休的老老師，是我們主區出了名的刁鑽人物，只希望能趕快把問題解決，避免上法院曠日廢時，謝謝各位耐心的看完
