驗屋前，驗屋公司會先請建商提供客變圖、水電配置圖、空間平面圖和建材表。這次驗屋找的公司是大新驗屋，他們帶了四大箱儀器，共有三位驗屋人員。
驗屋人員進門後會先將儀器卸下來，他們還很貼心的舖了墊子，怕弄髒環境 。待儀器放好後，驗屋人員會確認檢測項目及流程。並且分配工作開始驗屋了！
這次驗屋總共花費了半天時間，施做了高達40項的檢測，以下整理了幾個真正需要由專業驗屋師及高科技設備才檢測出的缺失。
1 . 插座檢測
我家的插座相位測出未接地線，驗屋師跟我說我還不相信，直接打開插座蓋板給我看，果真沒有接接地線，看我一副很無奈的樣子，還很細心地解釋，如有雷擊、短路的話恐會造成漏電危險及電子設備損壞。
2.浴室管道間
驗屋師還爬上去看浴室排風口，結果排風口居然未排出去一直在管道間內循環，經由驗屋師的解釋才知道容易造成浴室潮濕。
3.窗戶漏水
這真的超誇張，因為用肉眼其實完全看不出有任何漏水，但當驗屋師試水後一用儀器檢測馬上就看出哪塊有問題(藍色區塊代表有漏水)。
4.水分計
還馬上拿一個儀器叫水分計，幫忙我檢測牆面的含水量，很細心為我講解漏水狀況。
5.排水孔堵塞
驗屋師說這叫做管內視鏡儀器檢測，竟檢測到水管內幾乎都被水泥堵塞，沒檢測都不知道，日後恐造成排水不良。
6.乾濕分離
驗屋師真的一個地方都沒放過耶，連乾濕分離都幫我檢查，發現有漏水的狀況，後續建議我請工班幫忙補矽利康。
7.冷氣排水孔
驗屋師將浴室水龍頭接水管到冷氣排水孔，用小量的水量試水10分鐘，在加大水量注水，檢測有沒有逆流狀況。
驗屋心得總結：
因為沒有經驗還有房屋觀念，所以很依賴驗屋公司，網路上找了很多間驗屋公司，價格上都差不多，但時間上一直都沒辦法敲定，最後找到大新驗屋，價格上還算親民，訊息回覆超級快，從預定驗屋那時到前一天還都一直保持聯繫，真的讓我很安心，當天驗屋不管我有任何問題都超有耐心幫我解答，也會幫忙討論修繕部分，我與前屋主各退一步(前屋主還算有良心)，驗屋師還教我簡單的複驗檢查，還跟我說都花這麼多錢買房子了不要再亂花錢，除非是要用到儀器設備再請他們來就好了，真的超有良心的，最後驗屋公司驗完屋後24小時內提供報告給我了，真的超神速的，值得推的一間驗屋公司，希望大家可以找到優良的廠商及驗屋能夠住得安心。
