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是漏水 還是 冷凝水 ?

最近在看房

看大樓 是裸屋 沒住過人

有一戶看了兩次 都沒發現有什麼問題

前兩天看了第三次

位於廚房與客廳的中間

發現底板磁磚有 一些水 與 水珠

天花板都沒有水漬/水痕 也沒油漆新補的跡象

如圖

是漏水 還是 冷凝水 ?
是漏水 還是 冷凝水 ?



帶看仲介也都同一人 ...

仲介自己也有點傻眼馬上也打電話問

但是給我答案是南風天/房子的迴風處冷凝水

這理由是覺得有點扯 ...

但是去看的時候門關都關緊的哪來的風 ...




問題1: 想請問原因可能有 ?

A:地板管路有漏水?

B:還是樓下冷氣口造成的冷凝水?

C:還是有其他原因 所造成的 ?


問題一:另外如果要驗證是否漏水該如何處理 ?


希望請版上各位給些意見,感謝。
2021-08-16 16:07 發佈
Big BoBo wrote:
最近在看房看大樓 是(恕刪)


天花板的狀況?
不然就是飲料的水,因為正常滴水會噴濺
Big BoBo
Big BoBo 樓主

天花板都沒有水漬/水痕,也沒油漆新補的跡象因為沒住人 。所以整個天花板新舊程度皆一樣,沒看到整新過的痕跡看房時間前後超過兩個月。是一進門就看到所以不是飲料水,且超過一周以上沒人進入。

2021-08-16 16:29
秋心之客

天花板是正常,那樓下是什麼地方或是有何設施?因為正常返潮應該是會整片。

2021-08-16 16:49
南風天不可能會只有某一處濕,會整個地面都濕,而且也不會濕到有積水,只會像剛拖過地還未乾的狀態

磁磚也不可能冒出水,就算會冒也只會在磁磚接縫處

最有可能:積水最多的正上方天花板滴水

天花板是否有裝潢?是頂樓戶嗎?
這看起來很像是冷凝水
摸一下地板是不是冰的,如果是就是樓下的問題!!
Big BoBo
Big BoBo 樓主

當下摸是有涼意,但是沒有到冰,無法判斷是本身涼還是因為有水涼

2021-08-16 18:13
難不成地板裡面有冷凝管

能夠凝結到這種程度也太狂
Big BoBo wrote:
最近在看房看大樓 是(恕刪)


冷凝水一般是在屋頂位置處.

這是地板抬頭仔細看一下屋頂是否有異狀??
Big BoBo
Big BoBo 樓主

當下看是沒異常,至少當天含我三位都沒看到有漏水/水痕...只是當下忘了拍照

2021-08-16 18:14
神就是了

我家透天3樓吹冷氣一周...4樓很熱地板冷凝水...給你參考

2021-08-17 5:30
秋心之客 wrote:
天花板的狀況?不然就...(恕刪)


樓下的話還在請人協助問中..
stu382244 wrote:
南風天不可能會只有某...(恕刪)


整間未裝潢 非頂樓..
水就說不說了~看到磁磚縫隙黑黑的~~~有點詭異!!!!
沒人住過照理講縫隙不會是這樣!!!!
Big BoBo
Big BoBo 樓主

看起來就是發霉 ...

2021-08-16 22:40
樓下『基地台?』開整天冷氣?
Big BoBo
Big BoBo 樓主

目前非住戶 還在努力詢問中 ...

2021-08-16 22:40
winf1023

基地台通常牆壁是熱的,就算冷氣開下去也是。

2021-08-17 11:30
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