[請益] 18年中古透天漏水 新竹市東區

小弟透天
最近發現三樓浴室正下方,二樓天花板有滲漏水,在想處理辦法

現像
1. 浴室不使用時,樓下不會滴水
2. 只開洗手台冷水,樓下會滴水 (80秒一滴)

不知道這兩個現像,能否判定是排水管漏水?

如果只是要修補排水管,浴室要拆到什麼程度呢? 費用大概多少?
慢慢做比較快
2021-04-25 12:51 發佈
clansh wrote:
小弟透天最近發現三樓(恕刪)


要看傷到那裡阿這是不能確定的,水電加泥作最少也要6000起不加材料。

我是覺得你先全方位測試好,必竟已經漏水了,差沒那多少材料錢了。

先地板全打除牆面看你要修掉幾塊磁磚做防水,然後找漏點修復,

順便測試熱水及冷水管及排水管還有漏嗎,好了之後防水,泥作粗底水平,防水,貼磚。
找抓漏的確定漏水處, 接著針對性修復, 如果只是水管裂漏, 整面打掉 再重新防水泥做磁磚重貼 你覺得合理嗎? youtube 去看阿龍水電, 裡面有各種漏水情況的抓漏, 鎖定與針對性修復方式, 一處骨折整個身體打掉重練的方式講白點就是要賺大的而已, 不合邏輯常理更是說不過去, 除非你錢多不怕花
waitinge wrote:
要看傷到那裡阿這是不(恕刪)


將三樓浴室設備都拆除掩蔽,當成庫房或倉庫使用就好了(既然三樓不用水,二樓就不漏……那撤除它比較快),況且再過幾年喀頭敷就不好了,二樓、三樓應該也爬不上去,使用機率會越來越低(除非愿花個五六拾萬裝電梯還是老人電動扶梯、殘疾輔助自動爬升椅之類的,有的要價兩、三百萬且只有一年保固說,而且每次維修報價單都很恐怖)。
如果只有洗手台用冷水會出現漏水
那其實可以再試試看提桶水倒洗手台
如果還是漏水
很可能是洗手台排水管漏水
如果透天排水管不是做天花板吊管
一般會說必須打牆找出漏點換管修補
但我自己曾嘗試過用以下方法修補牆內排水管漏水點

其實很簡單
買一小瓶水管膠
做一段前端有毛團可沾膠快速塗佈的鐵絲
(類似水電沾水管膠塗管的那種毛團)
沾少許膠後伸入一般是1.5吋的排水管塗膠
僅可能往內伸到牆內轉折處塗佈幾次水管膠
別沾太多水管膠以免四處沾黏

輕微漏水就這樣被修好了
目前為止大概又經過三年
相安無事未再漏水

猜測塑膠排水管小裂縫應該很輕易可以被水管膠填滿止漏
大破洞就明顯不適合了
請個專業的去
現場為您勘看
或許能解決您的問題!
我家前些日子
也是主臥浴室使用
樓下就漏水
專作房屋修繕的
道林工程公司
您可諮詢喔
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