請教各位前輩大樓客變問題

starryandvicent
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樓主

2021-04-12 1:43

各位前輩，小弟最近購入台南東區預售屋，室內加花台約46坪，格局真的很不優，很想再隔一間小房間，但想破頭也想不出來，退而求其次想優化格局，但因為一直以來都住透天，對大樓生活習慣比較陌生，不知各位前輩有何建議？小弟真誠受教，請各位前輩踴躍給我建議，非常感謝！

2021-04-12 1:43 發佈

文章關鍵字前輩大樓客問題前輩預售屋格局台南東區大樓生活習慣房間 46

phy12345

phy12345
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2樓

2021-04-12 8:40

starryandvicent wrote:
各位前輩，小弟最近購(恕刪)

46坪要弄成4房很簡單主臥縮一點或是客餐廳整在一起都很簡單
但不太懂為什麼要花錢買一個自己都不喜歡的格局?

starryandvicent

starryandvicent
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樓主

2021-04-12 8:44

地理位置，學區，上漲空間，附近的生活環境，交通便利性，建設公司品牌。

phy12345

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4樓

2021-04-12 9:15

starryandvicent wrote:
地理位置，學區，上漲(恕刪)

每個人的家庭人口生活習慣審美觀都不同, 建議找設計師聊聊規劃
不然光一個"優化" 就有太多含義了

starryandvicent

starryandvicent
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樓主

2021-04-12 9:58

phy12345 wrote:
每個人的家庭人口生活...(恕刪)

和設計師談之前想有個方向，就如我前面提到，沒有大樓居住經驗，所以請教各位有大樓居住經驗前輩，哪些地方有各自的建議，這樣我有個概念，無中生有的話我比較掙扎，感謝！

phy12345

phy12345
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6樓

2021-04-12 10:02

starryandvicent wrote:
和設計師談之前想有個(恕刪)

有人三代同堂有人一家四口也有人單身,
有人客人多想要大公共空間, 有人喜歡待在房間所以要大主臥

每個人的需求不同, 你需要的是想好自己要什麼, 然後把問題都給設計師

starryandvicent

starryandvicent
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樓主

2021-04-12 10:05

謝謝你寶貴的建議！

退休老人

退休老人
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8樓

2021-04-12 10:37

別傻了.客變不是萬能
客變限法規容許的變更.不是什麼都能改
https://reurl.cc/8G6Oyb

starryandvicent

starryandvicent
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樓主

2021-04-12 10:50

客變內容法規我都清楚

Eigen

Eigen
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10樓

2021-04-12 11:23

一、兩個大門怎麼會分開？

二、主臥門開的方向要改，別撞衣櫃

三、主臥床別貼浴室，溼氣重，容易發霉

四、主臥浴室比例好『奇怪』

五、重點：管路間在那？從圖面的比例看不出來，管路有可能從房間上方穿過。（所以才沒畫出管路間）